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物业承接查验程序 （一）书面通知查验。新建物业具备承接查验条件后，建设单位应当书面通知物业服务企业进行物业承接查验，同时抄送物业所在地的县（市、区）房地产行政主管部门。 （二）确定物业承接查验方案。物业服务企业接到通知后，会同建设单位成立查验小组，并确定物业承接查验方案。 （三）移交相关资料。现场查验20日前，建设单位应当向物业服务企业移交相关资料。物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。未能全部移交相关资料的，建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。 （四）现场查验共用部位、共用设施设备。查验小组要综