电梯扶梯巡检保养方案.docx

电梯扶梯巡检保养方案 1.直梯： (1) 每周维护保养服务项目内容及技术要求。 序号 维保服务项目 (内容) 技术要求 1 机房、滑轮间环境 清洁， 门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置 齐全，在指定位置 3 驱动主机 运行时无异常振动和异常声响 4 制动器各销轴部位 动作灵活 5 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦， 间隙值符合制造单位要求 6 制动器作为轿厢意外移动保护 装置制停子系统时的自监测 制动力人工方式检测符合使用维护说明 书要求；制动力自监测系统有记录 7 编码器 清洁，安装牢固 8 限速器各销轴部位 润滑，转动灵活； 电气开关正常 9 层门和轿门旁路装置 工作正常 10 紧急电动运行 工作正常 11 轿顶 清洁，防护栏安全可靠 12 轿顶检修开关、停止装置 工作正常 13 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 14 对重/平衡重块及其压板 对重/平衡重块无松动，压板紧固 15 井道照明 齐全、正常 16 轿厢照明、风扇、应急照明 工作正常 17 轿厢检修开关、停止装置 工作正常 18 轿内报警装置、对讲系统 工作正常 19 轿内显实、指令按钮、IC 卡系 统 齐全、有效 20 轿门防撞击保护装置 (安全触 板，光幕、光电等) 功能有效 21 轿门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠 22 轿门运行 开启和关闭工作正常 23 轿厢平层准确度 符合标准值 24 层站召唤、层楼显示 齐全、有效 25 层门地坎 清洁 26 层门自动关门装置 正常 27 层门门锁自动复位 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后， 层门门锁能自动复位 28 层门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠 29 层门锁紧元件啮合长度 不小于 7mm 30 底坑环境 清洁，无渗水、积水，照明正常 31 底坑停止装置 工作正常 (2) 季度维护保养服务项目内容及技术要求 季度维护保养服务项目 内容及技术要求除符合半月维护保养服务项目 内容及技术要求 外，还应当符合以下的服务项目内容及技术要求。 序号 维保项目 (内容) 技术要求 1 减速机润滑油 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 2 制动衬 清洁，磨损量不超过制造单位要求 3 编码器 工作正常 4 选层器动静触点 清洁，无烧蚀 5 曳引轮糟、曳引钢丝绳 清洁，无严重油腻，张力均匀 6 限速器轮槽、限速器钢丝绳 清洁，无严重油腻 7 靴衬、滚轮 清洁，磨损量不超过制造单位要求 8 验证轿门关闭的电气安全装置 工作正常 9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链 条、传动带 按照制造单位要求进行清洁、调整 10 层门门导靴 磨损量不超过制造单位要求 11 消防开关 工作正常，功能有效 12 耗能缓冲器 电气安全装置功能有效，油量适宜，柱 塞无锈蚀 13 限速器张紧轮装置和电气安全装置 工作正常 (3) 半年维护保养服务项目内容及技术要求 半年维护保养服务项目 内容及技术要求除符合季度维护保养服务项目 内容及技术要求 外，还应当符合以下的服务项目内容及技术要求。 序号 维保项目 (内容) 技术要求 1 电动机与减速机联轴器 连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等 现象 2 驱动轮、导向轮轴承部 无异常声，无振动，润滑良好 3 曳引轮糟 磨损量不超过制造单位要求 4 制动器动作状态监测装置 工作正常，制动器动作可靠 5 控制柜内各接线端子 各接线紧固、整齐、线号齐全清晰 6 控制柜各仪表 显示正确 7 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 无异常声，无振动，润滑良好 8 悬挂装置、补偿绳 磨损量、断丝数不超过要求 9 绳头组合 螺母无松动 10 限速器钢丝绳 磨损量、断丝数不超过制造单位要求 11 层门、轿门门扇 门扇各相关间隙符合标准 12 轿门开门限制装置 工作正常 13 对重缓冲距离 符合标准 14 补偿链 (绳) 与轿厢、对重接合处 固定、无松动 15 上下极限开关 工作正常 (4) 年度维护保养服务项目内容及技术要求 年度维护保养服务项目 内容及技术要求除符合半年维护保养服务项目 内容及技术要求 外，还应当符合以下的服务项目内容及技术要求。 序号 维保项目 (内容) 技术要求 1 减速机润滑油 按照制造单位要求适时更换，保证油质符合 要求 2 控制柜接触器，继电器触点 接触良好 3 制动器铁芯 (柱塞) 进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造 单位要求 4 制动器制动能力 符合制造单位要求，保持有足够的制动力， 必要时进行轿厢装载 125%额定载重量的制 动试验 5 导电回路绝缘性能测试 符合标准 6 限速器安全钳联动试验 (对于使用 年限不超过 15 年的限速器，每 2 年进行一次限速器动作速度校验； 对于使用超过 15 年的限速器，每 年进行一次限速器动作速度校验) 工作正常