2018最完整的物业公司管理制度范本.pdf

2018最完整的物业公司管理制度范本 第一部分岗位职责 公司总经理岗位职责 1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。 2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业 完好状态，提高使用效益。 3、注意经济效益，精心理财，开源节流，满足业主需求。 4、抓好精神文明建设，维护业主合法权益，树立良好的 企业形象。 5、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。 6、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门 履行岗位职责，坚持年终考核。 7、重视人才，合理使用干部，按照德、勤、能、绩定期 进行考核。 8、调动各方积极因素，共同管好物业。定期向总公司汇 报工作及经营收支情况，以各种方式听取业主和使用人的建议、 意见和要求，并及时答复，认真解决。 9、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条 件。 10 经常与上级公司和当局相关部门沟通，理顺关系，创 造良好的内部环境。 公司副总经理岗位职责 1、在总经理领导下，协助经理抓好全面工作。 2、主要抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作。 带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证