广州二手房交易合同协议书4篇.docxVIP

PAGE1 / NUMPAGES1 广州二手房交易合同协议书最新4篇 二手房买卖合同的标的物是作为不动产的房屋，具有涉及金额大、风险高、手续复杂等特点，因此，二手房买卖合同必须采用书面形式，以免实务中发生纠纷时难以处理。更多广州二手房交易合同协议书请“二手房合同”查看。这次帅气的我为您整理了4篇《广州二手房交易合同协议书》，希望能够对困扰您的问题有一定的启迪作用。 广州二手房买卖合同模板 篇一 甲方（出卖人）：___________________身份证号码：________________________ 乙方（买受人）：___________________身份证号码：________________________  甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：  第一条各方及保证  甲方并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。  乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。  第二条标的物  甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________。  房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。  第三条价款  本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。  各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。  第四条交付与支付  1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。  2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。  第五条所有权转移特别约定  各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。  第六条协助义务  在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。  第七条违约责任  1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。  2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。  3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。  4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。  第八条争议解决办法  本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。  第九条杂项规定  1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。  2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。  3、本合同书在各方签字后生效。  甲方签名：_____________________  乙方签名：_____________________  ____________年_______月_______日 广州二手房购房合同 篇二 甲方（卖方）： 身份证号：  乙方（买方）：  身份证号：  甲乙双方遵循自愿、平等的原则，经协商达成一致，就乙方购买房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行。  一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为平方米，价格为人民币（大写）：，乙方承担甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行承担。  三、甲乙双方商定，乙方付购房定金给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人（购房定金充抵房款）。  四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易全部资料，（房产证，结婚证，身份证、户口本）。  五、该房屋办理的所有费用由承担。  六、甲乙双方商定：在该房屋交易的当天，乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交易大厅去过户登记，房产证、土地证过户后，乙方留存壹万元，付给甲方其余款项。  七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处，处理物业管理事宜