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PAGE1 / NUMPAGES1 借款房屋抵押合同（通用7篇） 借款房屋抵押合同 第1篇 抵押人(以下简称甲方)： 抵押权人(以下简称乙方)：  住址：  身份证号码：  甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议：  第一条乙方向甲方出借金额为人民币元整(￥：xx元)  第二条借款期限：自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。共计xx。期限届满之日清偿。  第三条甲方以位于xx镇xx路xx号楼一、二层(建筑面积平方米，总建筑面积平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，办理完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方。  第四条本约办妥手续后，其房屋所有权、土地使用证均由乙方收执。  第五条借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率4倍执行。  第六条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。  第七条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。  第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。违约责任  第九条签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。  第十条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。  第十一条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向新沂市人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。  第十二条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向新沂市人民法院起诉。  第十三条本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。  甲方：  乙方：  __________年________月_______日 借款房屋抵押合同 第2篇 抵押人：(以下简称甲方) 身份证号码： 联系电话：  住址：  抵押权人：(以下简称乙方)  身份证号码： 联系电话：  住址：  鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。  第一条 乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。  第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。  第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。  第五条 抵押期限  抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。  第四条 借款利息  每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。  第五条 甲方的义务及违约责任  1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。  2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。  甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。  3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。  第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。  第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：  (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;  (二)提交仲裁委员会裁决。