商铺租赁合同5篇.docxVIP

PAGE1 / NUMPAGES1 商铺租赁合同（最新5篇） 随着法律知识的普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，为您精心编写了5篇《商铺租赁合同》，如果能帮助到您，将不胜荣幸。 商铺租赁合同精简版 篇一 出租方（以下称甲方）：__________________法定代表人及身份证号：________________________营业执照号：________________________注册或居住地址：________________________邮编：__________________电话：________________________ 承租方（以下称乙方）：__________________法定代表人及身份证号：________________________营业执照号：________________________注册或居住地址：________________________邮编：__________________电话：________________________  合同条款  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：  第一条  甲方出租的商铺坐落地址______，建筑面积_____m2（使用面积____m2）  第二条  租期_______年，自________年________月________日至________年________月________日。  第三条  租金和租金交纳期及条件：  1、每月租金为人民币______元______（大写），乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。  甲方开户银行：________________________  收款人名称：________________________  帐号：________________________  2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于______个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。  第四条  水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法  第五条  出租方与承租方的变更：  1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前______个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。  2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。  第六条  乙方的职责：  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租x%。如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。  2、甲、乙双方在合同终止前，须提前______个月书面通知对方是否终止合同。  3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。  甲方在租赁期内：  （1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括_______;  （2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；  （3）负责租赁房屋的结构性维修。  （4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。  第七条  合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。  第八条  租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。  第九条  甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。  第十条