物业税立法模式的类型化及其启示.docxVIP

物业税立法模式的类型化及其启示 当前，物业税受到国家的重视与关注，成为国家实施区域税收的重要手段，得到了迅速发展。鉴于物业税具有地域性、施税物分散等特点，国家准备以立法方式推行物业税，从而营造良好的物业税环境。 在确定物业税立法模式时，应慎重考虑和克服行政复杂性、性质及范围的主观性、物业税的实施难点等方面因素，使之在法律法规实施中具有较强的公正性，有效避免立法中出现实施困难和盲区，引导全社会良好环境。 鉴于此，在确定物业税立法模式时，首先，要结合相关实际，以本地语言、历史、文化及特殊生态环境等地域特色，对本地管辖物业相关要件进行有效划分，不仅可提高法律法规的实施效率，而且能有助于形成健全的物业税环境。其次，要正确认识物业税的范围，适当参照国家有关税收的体系，制定符合我国实际的物业税分类标准，进行物业税的税收管理，确定物业税范围内的交税依据和税收标准，及时对抗行政复杂性和施税物的分散性，确保国家的税收目标得以实现。最后，要贯彻公平原则，改革复杂的纳税手续，为物业税纳税人提供便捷、节约资源的纳税环境，加强税收监督，为政府获取更多物业税收入奠定基础。 以上物业税立法模式的类型化启示我们，任何物业税立法模式都必须坚持法律法规的公平、合理和有效原则，才能够到达有效的实施和贯彻效果，有利于政府提高税收的效率和 收入水平，有助于激活经济的活力，有助于社会发展的两个方面：发展利益保护和协调关系。