购房合同合同附件.docVIP

附件四:合同补充协议: 买受人对出卖人确定的前期物业公司及物业服务予以认可,买受人已详细阅读和理解了本《商品房买卖合同》条款, 在平等自愿、协商一致的基础上,买卖双方就本合同中未尽事宜达成补充协议如下: 一、买受人应按照认购协议或者出卖人通知的时间提供全部资料配合银行办理按揭贷款,如因银行审批未能通过或买受人不能获得银行按揭贷款的,则在出卖人通知买受人后一周内,买受人应选择变更为一次性付款或退房,出卖人积极配合买受人办理变更付款方式或退房的手续。逾期超过15日仍未一次性将剩余房款付清的,出卖人有权解除本合同并将该套房屋另行处分。 若买受人不按照约定时间及要求提供资料并配合银行办理按揭贷款手续的,视作买受人严重违约,买受人应按照房款总额每天千分之十的标准向出卖人支付违约金,逾期超过30天仍未提交全部资料和手续的,出卖人有权解除本合同,另行处分该房屋,同时买受人应按照房价款总额20%的标准向出卖人支付违约金。 买受人应按期归还银行按揭贷款,因买受人未按期还款导致银行追究出卖人的担保责任或解除与买受人的按揭贷款合同的,出卖人有权要求买受人赔偿因此给出卖人造成的经济损失并有权解除本合同,收回房屋,因此产生的责任均由买受人承担。 如因买受人原因,在合同签定后申请退户,则出卖人有权没收定金,同时买受人同意向出卖人支付总房款的百分之十作为违约金,并配合出卖人到房管局注销《商品房买卖合同