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浅析保障性安居工程建设分配运营中存在的问题及应对措施（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“管理或人力资源”中“资本运营”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5748字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：浅析保障性安居工程建设分配运营中存在的问题及应对措施 2 1保障性安居工程历史背景及现状 2 2保障性安居工程建设资金分配和运行中存在的问题及原因分析 2 2.1资金管理不善，保障性安居工程资金结余较多 2 2.2履行程序不完整，致使工程建设违法操作的 3 2.3收入审查困难，导致违反规定享受保障待遇的 3 2.4退出机制不完善，导致保障性住房后续管理困难 4 3解决问题的措施 4 3.1结合项目融资计划，提高资金使用效率 4 3.2科学规划和完善保障性安居工程建设联合审批机制 4 3.3多部门协调，形成审计监督合力 5 3.4改进征收方式，提高保护对象违法成本 5 3.5建立整改会计制度和责任追究制度，巩固安置工程成果 5 文2：浅析保障性安居工程建设分配运营中存在的问题及应对措施 6 一、保障性安居工程资金建设分配运营中存在的问题及原因分析 6 （一）资金管理不到位，导致保障房资金结存高 6 （二）履行程序不完整，导致工程建设违规操作 7 （三）收入审核难度大，导致违规享受保障待遇 7 （四）退出机制不完善，导致保障房后续管理难 7 二、解决问题的应对措施 8 （一）结合项目融资计划，提高资金使用效益 8 （二）科学谋划，完善保障房建设的联审联批机制 8 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 浅析保障性安居工程建设分配运营中存在的问题及应对措施（建筑设计及理论论文资料） 文1：浅析保障性安居工程建设分配运营中存在的问题及应对措施 1保障性安居工程历史背景及现状 国务院办公厅在2005年3月下发了《关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电〔2005〕8号，简称“国八条”），2005年5月下发了《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号，简称“新国八条”），2006年5月下发了《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号，简称“新国六条”）。国家停止福利性实物分配住房后，通过廉租住房、经济适用住房、商品住房三个住房消费层次，分别针对性解决不同消费群体的住房问题。加上住房公积金、住房货币化补贴、住房金融财税等制度，在房价不高的情况下，可以说形成了一个比较完整的住房政策体系。 2保障性安居工程建设资金分配和运行中存在的问题及原因分析 2.1资金管理不善，保障性安居工程资金结余较多 一些市、县各级财政安排和国家开发银行贷款余额较大，保障性安居工程建设资金余额较多。主要原因有：一是个别保障性安居工程项目前期论证不充分，项目选址不科学，规划和方案调整导致项目的形成。停滞甚至是容易的选址。项目无法按计划启动，资金闲置。其次，项目的开始进展缓慢。项目管理涉及金融、住房、城乡建设、土地、建筑公司等多个领域。审批过程很繁琐。单项工程“四证”不全，开工建设。相关部门被暂停和处罚，影响项目进度和资金支付。第三是缺乏成本意识的个体单位，贷款规模和项目融资需求不匹配，但是从项目成立项目实施，施工完成的施工周期，有很大的时间差项目的进展，导致基金余额。四是部分地方政府对资金使用政策认识偏差，未按国家规定使用结余资金。 2.2履行程序不完整，致使工程建设违法操作的 部分保障性安居工程存在建设不合格、竣工验收不合格、交付不到位、招标投标不到位等问题。主要有两个原因：一是一些地方政府高度重视能否完成任务，从中央政府到地方政府。各级政府对保障房建设任务有明确的时限。项目建设和竣工任务紧张，各主管部门必须在年底对下级政府人武万城的情况进行监督和评估。为了完成年终任务，一些地方政府必须省略一些审批环节。有一种现象是“先上车再买票”。二是绿色通道安全审批不顺畅。保障性安居工程的审批涉及土地、规划、住房、城乡建设、环境保护等多个部门。相关部门有完善的规章制度，不能简单地切断中间环节。 2.3收入审查困难，导致违反规定享受保障待遇的 全省各地有不同程度的不符合条件的家庭享受保障性住房待遇，主要有两个原因：一是信息共享机制不完善。保护对象的资格审查要求有关部门提供或者支持保护对象的收入、财产状况等信息。居民住房、工资、税收、家庭资产等信息由不同部门控制，部