探究房建工程造价的全过程成本控制策略（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

探究房建工程造价的全过程成本控制策略（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5748字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：探究房建工程造价的全过程成本控制策略 2 1房建工程造价全过程成本控制的重要性 2 2房建工程造价全过程成本控制的现状 2 3房建工程造价全过程成本控制的策略 3 3.1决策过程 3 3.2设计过程 3 3.3招标过程 4 3.4施工过程 4 3.5决算阶段 5 文2：房建工程造价的全过程成本控制研究 6 1 前言 6 2 房建工程造价全过程成本控制的重要性和发展现状 6 3 建筑工程造价与成本优化控制的原则 7 3.1 全周期控制原则 7 3.2 全过程控制原则 7 3.3 全方位控制原则 7 4 加强现场施工管理 8 4.1 原材料的质量管理 8 4.2 材料的管理和使用 8 4.3 人员管理的问题 8 5 加强现代化工程建设技术的引用 9 5.1 绿色环保施工理念的贯彻 9 5.2 节能减排施工技术的引用 9 5.3 聘请专业的管理人才 9 5.4 强化现场施工人员的综合素质 10 6 结束语 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 探究房建工程造价的全过程成本控制策略（建筑设计及理论论文资料） 文1：探究房建工程造价的全过程成本控制策略 1房建工程造价全过程成本控制的重要性 房建工程的造价管理对于建筑行业而言，具有重要的地位，之所以目前我国的房建工程市场持续出现低迷，正是由于施工单位并没有做好相应的造价管理，使得施工成本得不到有效的控制。在房建工程造价全过程成本控制中，主要是针对决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段与竣工阶段进行成本控制。 2房建工程造价全过程成本控制的现状 面对低迷的现状，我国建筑部门采取了相应的整治措施，虽然取得了一定的效果，但是在成本控制方面仍然存在诸多问题，具体表现如下：第一，成本控制的意识较为薄弱。当施工单位在进行房建工程造价全过程成本控制工作时，管理人员仍然沿用传统的控制模式，未对此项工作形成足够的认识，使得施工的价格变化对成本产生较为严重的影响。同时由于管理人员在思想观念上没有约束感，使得此项工作缺少有效的组织计划，因而使得工程投资不断的增加。第二，成本控制人员的业务水平较低。为降低企业的人工成本，建筑单位通常多招聘不具备资质的管理人员，并且未对其进行有效的培训，使得控制人员缺乏专业知识，并且缺少实际的现场经验，因而在施工的各个阶段无法做到有效的成本控制。 3房建工程造价全过程成本控制的策略 3.1决策过程 若要对房屋建筑工程的成本投入情况进行准确的计算，必须制定出科学合理的投资决策。具体来说，主要有以下几点：①建设目标的制定一定要与实际情况相符，在此基础上才能制定出科学合理的决策。另外，还必须对所制定的决策进行全面的分析，确保其有效性。②作为建筑企业来说，其必须对所设计好的施工方案进行严格的检查，确保方案的可行性，因此其必须配备专业的技术人员到施工现场与方案进行核对，并对造价的准确性进行计算[2]。③在制定方案的时候，还必须充分考虑到法律这一重要因素。政府相关部门还应当对工程的造价问题进行严格的检查，避免出现资金预算严重偏离正常范围等问题，一旦发现存在这样的问题，必须对其进行惩罚。 3.2设计过程 对于设计过程来说，要对其造价进行全面的控制主要包括三个方面。①方案的制定过程，其对成本问题进行控制主要是通过将制定好的方案作为重要依据来实现的，并在此基础上制定出成本投入估算的一个初步证明；②初级阶段的设计过程，其造价控制是由已设计的详细图纸来实现的，并根据此大致制定出成本投入的额度，并对其所能够达到的最高额度进行有效的控制；③具体的设计过程，其是根据通过图纸的所涉及到的相关问题进行具体的核算来控制造价的，并根据此推断出编制是否具有一定的科学性与有效性[3]。这一过程的控制在在整个造价控制中都属于至关重要的一个部分。 3.3招标过程 在项目招投标过程中，主要是通过邀请投标和公开招标等方式，展开项目的投资建设宣传。邀请招标是根据房屋工程实际的建设需求，邀请特定的组织或法人参与投标和竞标；而公开招标则是对房屋工程招标计划进行公告公开和宣传，两种招投标方式各有差异、各有优势，但是不论选择哪种招标方式，均要进行预算计算。 3.4施工过程 1）严格遵循施工合同。施工合同是在对施