房产中介管理系统的设计与实现[开题报告].docxVIP

开题报告 信息管理与信息系统 房产中介管理系统的设计与实现一、选题的背景、意义 背景介绍 中国经济体制下，地少人多的现状以及城市人口的日益增多，导致了中国房价的急剧上 升，居高不下的房价，导致了一些大中城市的租房、二手房行业成了一块肥肉。从而带动了房屋中介的发展，在繁忙的都市，紧张的生活节奏中，做大做强做好市场业务，无疑需要引进先进的信息管理技术，那么在信息化潮流下，房屋中介管理系统应运而生，肩负起历史时 期的使命。 对于房屋中介来说，大量复杂的房产、租金、合同信息难于通过传统的方法进行管理； 对于租房者来说，大量复杂的房产信息使他们感到迷茫。房屋中介信息管理系统正是针对上 述的问题而开发的，通过计算机系统来管理房屋出租情况，可以解决大量房产信息的查询和 相关管理，同时也为租房者或买房者提供便利。这样，使原本独立的房产信息、租房者需求 信息、合同信息等资料流程化。 房屋中介信息管理系统实质上就是一个管理信息系统，目前管理信息系统鱼龙混杂，相关管理工作并不能真正的实现一体化，为了更好的为顾客和商家着想，想他们之所需，实现顾客日常房产工作的整套流程，达到办公的一体化，提高他们的工作效率，这正是我们要做这项工作的意义所在。 研究现状 国外及港台房地产中介服务具有悠久的发展历史，有实力的房屋中介公司业务范围更 广，不仅从事单元房、宅院、商业用房、车库和仓库等租赁或买卖，还与合伙人共同参