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海盐县二手房买卖合同 卖方：（简称甲方）_________ _________身份证号码：_________ _________ 买方：（简称乙方）_________ _________身份证号码：_________ _________ 中介方：（简称丙方）_________ _________ 代码：_________ _________ 根据(中华人民共和国经济合同法).(中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲，乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方座落干浙江省海盐县______街道______路______号______小区______幢______室拥有的房产(别墅.公寓、住宅.)，建筑面积为平方米自行车库面积为______平方米。汽车库面积为______平方米(不动产权证号为______) 第二条经甲乙双方友好商定上述房产的交易总价为：人民币______元整(大写：______万______仟______佰元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付定金人民币______元整，(大写：______佰______拾______万______仟______佰元整 第三条乙方支付房款具体时间： 1.于___年___月___日前，支付甲方房款_________，小写______元 2.于___年___月___日前，支付甲方房款_________，小写______元 3.于___年___月___日前，乙方通过银行按揭贷款支付甲方余款_________，小写______元 4.当乙方向甲方支付最后一笔购房款时，定金自动转为购房款。 第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起天内将上述交易的房产钥匙交付给乙方使用，并应在交房当日将之前所欠的物业费·水电费·煤气或天然气费·有线电视网络费等各项费用结清。并于查个月内户口迁走交房之日天内甲方不付清各项费用，甲方应向乙方支付违约金按房价总额的千分之一每天直至费用付清【户口一个月后还未迁走，违约金计算方式也按人民币每天房价总额的千分之一，直至户口迁走1乙方不能按期向甲方付清房款，或甲方不能按期向乙方交房，每逾期一天由违约方向守约方支付房款总价的干分之一的违约金【不可抗拒或无法预测因素应另行协商解决】 第五条违约责任： 1.乙方违约，乙方无权要求甲方退返定金，定金归甲方所有。甲方从收到的定金中支付丙方中介费_____元 2.甲方违约，双倍返还定金给乙方，乙方从收到的违约金中支付丙方中介费_____元 3.甲乙双方都同意终止本次交易，甲乙双方各承担50%支付丙方中介费____元 。 第六条 上述房产办理过户时所产生的一切税费均由__方承担。包括个税·契税·增值税·营业税·工本费·复印费·划拨费·交易服务费·评估费·公证费等等 第七条 甲方应向丙方支付中介佣金____元整【即房价的1·5%1乙方应向丙方支付中介佣金___元整【即房价的1·5%】.支付时间为甲乙双方过户签字当天。 第八条 丙方提供给甲乙双方的服务为：签订合同 办理过户 银行贷款 第九条甲乙双方交易过户过程中必须提供给丙方的材料真实有效，并告之真实情况。任何一方有欺瞒事实，弄虚作假的行为因此给对方造成的经济损失，均需要承担相应的经济赔偿。丙方在交易过程中对于甲乙双方的信普无担保义务。 第十条甲乙双方约定的附属设施为：立式空调___台 挂式空调___台 中央空调___台 液晶彩电台老式彩电___台 煤气淋浴___台 太阳能___台 电热水器___台 冰箱___台 洗衣机___台 机顶盒___台 净水器___台 衣柜___个 餐桌___个 椅子___把 沙发___个 茶几___个，装修风格及固定设施保持原样不变 第十一条买卖双方约定过户时间为____________________________________________ 第十二条本合同在履行过程中若发生争议，三方可通过协商解决。协商不成可以通过诉讼方式解决。 第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。 出售方（甲方）__________________ 购买方（乙方）__________________ 电 话：__________________ 电 话：__________________ 丙方代表：__________________【盖章】 丙方合作方代表：__________________【盖章】 电 话：__________________ 电 话：__________________ 年 月 日