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房地产开发经营管理条例 第一章 总 则 第一条 为加强房地产开发经营活动的监督管理，保护投资者的合法权益，维护社会平稳和谐，根据《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，制定本条例。 第二条 本条例所称房地产开发经营活动，是指成套住宅和非居住用途的房地产的开发经营活动，以及购买者的合法权益受到保护有关的活动。 第三条 房地产开发经营活动应遵守法律、行政法规、国家标准、有关监管部门规定，增进公共利益，维护投资者的合法权益，促进房地产市场经营有序健康发展。 第四条 凡从事房地产开发经营活动，必须依法取得许可，备齐手续，经准许或核准后方可开展经营活动，未经准许或核准，任何机构和个人不得从事房地产开发经营活动。 第二章 许可 第五条 进行房地产开发经营活动的企业、社会团体、个人，应当依法办理准许或核准手续。 第六条 准许或核准的内容，应当包括开发经营对象，经营范围，开发经营计划，投资条件，财务预算，募集资金额度，财务管家委托事项，投资回报，投资者权益保障，停经营事变和终止时机，督办机制，法律责任等。 第七条 对于准许或核准的内容有变动，应当重新办理准许或核准。 第三章 募集资金 第八条 进行房地产开发经营活动，应当由取得准许或核准的企业出资，并可以向社会募集资金，参与企业的董事、