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出租合同必须加上的一条 【出租人与承租人特此协议】 出租人：（以下简称出租人） 鉴于： 1、出租人拥有某（特定物业地址）的居住房屋； 2、承租人有意向出租人租赁其拥有的某（特定物业地址）房屋，并依据出租人贴出的售房报价单及交易规则签订本协议； 根据上述，促使出租人与承租人达成以下出租合同： 一、租赁期 本合同签订之日起至20XX年月日止，日期以出租人贴出的售房报价单为准。 二、租金 承租人按月支付的租金不得低于元/月，具体金额以出租人贴出的售房报价单为准。 三、租赁物 1、出租物为某（特定物业地址）位于某某市（特定地址），由出租人提供给承租人。 2、出租物应当无毁坏或缺损，在租赁期内保持完好状态，并维护承租人平稳居住。 1、出租人对该租赁物应保持其使用声明中指定的使用安全性； 2、在租赁期间，出租人应保持租赁物的完好状态，并负责妥善处理即将支付的租金和按规定的维修费用； 3、出租人应为租赁物提供有效的维护和维修服务，并保证其在租赁期内能够正确运行； 4、在出租人情况发生改变时，出租人应及时通知承租人，同时出租人必须尊重、遵守本合同条款； 5、在合同期满时，出租人应立即将房屋及附属设备归还给承租人。 五、争议 本协议自双方签字之日起生效，若发生争议，本协议由办理该合同的双方共同研究决定，如双方未能协商解决可申请当地法院处理。 六、其他 1、本协议未尽事宜，由双方另行协商确定并签订补充协议； 2、如果任何一方拒绝履行本协议，另一方有权向法院提起诉讼； 3、本合同一式贰份，出租人（传真件）、承租人（传真件）各持壹份，具有同等法律效力。 甲乙双方： 出租人： 签订日期： 20 年 月 日