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公租房管理办法 资公租房住房管理 一、宗旨 《公共租赁住房管理办法（試行）》（以下简称本办法）旨在进一步规范公共租赁住房供给管理，保障住户依法享受住房权益，保证公共租赁住房安全、稳定使用，促进住房分配公平、落实政府职责。 二、范围 本办法适用于公共租赁住房的招标、发展、租赁、维护与管理。 三、租赁住房的招标 （一）公共租赁住房招标应由当地人民政府或者其有权代理机关组织实施，并按照国家规定按照公开、公平、公正的原则举行。 （二）招标前，当地人民政府或者其有权代理机关应及时公布招标的受标条件、申请方法及注意事项，明确相关期限。 四、发展 公共租赁住房发展，应根据实际，结合当地经济社会发展及住房需求，制定相关的发展计划，并充分发挥政府在建设、租赁、工程等方面的重要作用。 五、租赁 （一）租赁合同应按照《中华人民共和国合同法》规定签订，由住户和当地人民政府或者其有权代理机关签订。 （二）租赁期间，住房所有权及其他权利和义务均由当地人民政府或者其有权代理机关拥有。 （三）住户可以向当地人民政府或者其有权代理机关申请购买公共租赁住房的合法权利，但该申请必须符合法定的购买条件。 六、维护 当地人民政府或者其有权代理机关应按照国家有关住房管理要求，建立相应的住房维护制度，负责安全、健康、宜居的住房维护工作。 七、监督 （一）当地人民政府或者其有权代理机关应建立公共租赁住房有关部门间的监督体制，加强公共租赁住房管理工作的监督，加大对违反本办法的责任追究。 （二）监督范围包括：公共租赁住房的招标、发展、租赁、维护等 He 具体情况。 八、法律责任 对违反本办法而造成的相关损失，当地政府应当依法追究相关责任。 九、实施 本办法自颁布之日起施行。