长沙上河国际商业街开盘前阶段策略6课件.pptVIP

上河国际商业街 开盘前阶段策略研讨会 2008.3.16;相关议程 1、开盘前策略探讨 2、相关执行风格解析3、DM设计稿件讲解 4、户外的设计初步沟通 5、楼书风格P示意 ;一、开盘前策略研讨;【开盘前工作重点】;今年上半年的销售任务是艰巨的，在5、20开盘要销售1.57 万M2商铺及B区剩余272套公寓的90%，作为推广的配合工作, 今年需要重点从有效渠道进行，让广告信息更真实进入消 费者大脑，全力配合好销售工作。;【项目定位与主推广语】;【广告推广口号】;中南财富 谁与争锋;国际的\大气的\宏伟的\现代的;【如何应对暂不明朗的业态定位?】;【关于商住同步推广的问题】;【推广节奏的解析】;预热期3月－4月;预热期3月－4月工作安排;形式;强势启动 4月－5月;形式;【重点：房交会】;;;;;;;;5。20开盘日计划 现场业主活动 1、现场布置开盘庆典的氛围，让看楼者体会项目的火爆 2、进一步密切与老客户的关系，对老客户实行一定程度的优惠。 3、建议给成交客户送沃尔马购物优惠券，调动其积极性和信赖感 4、广告配合开盘热销的宣传，以软性诉求攻击市场，同时建立天润 五江地产实力雄厚的品牌形象。;二、相关执行风格解析;早期的上河国际商业街部分执行作品 （讲解部分） ;;;;;;;;;;;DM单张 正面形象以商业街效果图为主，告知商业街将要推出的信息 背面内容主要体现商业街