涿州高铁新城地块定位报告及营销推广报告(最终版)课件.pptVIP

涿州高铁新城新地块定位报告及营销推广策略;第一部分 本体分析 第二部分 市场分析 第三部分 项目定位 第四部分 产品建议 第五部分 营销策略 ;1 区位分析;2 区域规划;3 区域交通;*;*;北侧：紧邻涿豆路及K2工地 南侧：紧邻兴隆路及村落 西侧：紧邻润居街及医疗配套用地 东侧：紧邻京广高铁线;*;8 技术指标;*;第一部分 本体分析 第二部分 市场分析 第三部分 项目定位 第四部分 产品建议 第五部分 营销策略 ;基调：政策持续执行 1月中央政府多次强调房地产市场调控不放松 4月完善居民首套房贷优惠，支持居民住房合理需求 5.12央行下调存款准备金利率0.5个百分点 5月多地放宽公积金贷款 6.19住建委：配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。 8.29发改委：下半年要稳定楼市调控，防止房价反弹 11月十八大报告：提出“住有所居”的目标，同时强调“扩大内需”。“住有所居” 侧重于支持刚性需求购买首套住房， “扩大内需”的实现则需要对正当的改善性需求有所鼓励。;大兴区;旧格局;首先，三四线城市住房销售出现严重下滑的趋势，根据中原地产的监测，2014年1月份，25个三线城市新建住宅成交量为11.22万套，连续3个月走低，创6个月新低，14个四线城市新建住宅成交仅1.63万