质量管理体系设备设施控制程序.docxVIP

1目的 通过对客户提供的基础设施、设备管理作出规定，以确保其运行维护得到有效控制，从而 满足客户预期的要求。 2适用范围 适用于公司对客户提供的各类基础设施、设备的控制。 3职责公司综合办对顾客提供的基础设施设备的验收，并建立管理固定资产台帐。 各部门负责本部门所辖范围的基础设施设备的验收使用、维护管理。 银海物业公司具体负责客户提供的物业管理范围内基础设施和设备的验收管理维护和使 用。对基础设施检修维护外包过程进行控制。 运行组负责高低配、锅炉、电梯、空调、冷冻、发电、给排水、电话、消控、监控等基础 设施、设备的日常运行控制，包括对所辖范围内的设施设备进行台账登记和使用，实施日常维 护保养。 餐饮中心负责餐饮服务所需基础设施设备的日常维护保养和使用，及对基础设施设备检修 外包过程的控制。 4程序4.1基础设施配置 公司负责与客户进行协商沟通，根据服务协议（合同）确定并提供符合物业管理和餐饮服 务所需的基础设施。基础设施包括： A）建筑物、工作场所、餐饮服务场所和相关设施；B）过程设备（硬件和软件）如：物业管理电梯、锅炉、高低配、发电机组、给排水系统、消监 控设备等；餐饮服务：灶具、厨具、冰箱等； 0支持性服务（如：运输、通讯或信息系统）4. 2基础设施的验收 本公司的基础设施由客户的相关部门提供，按标准7. 5. 4顾客财产控制要求进行控制。 . 2.2公司综合办公室负责对客户提