土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库精品【夺冠系列】.docxVIP

土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、实行井田制的朝代是（　　）。A.隋朝B.唐朝C.周朝D.明朝【答案】：C 2、我国大陆立法对对空间权的态度是（　　）。A.有专门的立法B.《中华人民共和国防空法》中有所规定C.尚未涉及D.《物权法》专门规定了空间权【答案】：B 3、（　　）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。A.土地确权B.土地登记C.土地政策D.土地协议【答案】：A 4、担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（　　）。A.抵押权B.质权C.留置权D.地役权【答案】：A 5、 对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（　　）。A.安置单位B.被安置人员个人C.农村集体经济组织D.被安置人员家庭成员【答案】：C 6、征收权属于（　　）。A.私法意义上的权利B.公法意义上的征收C.私法意义上的征收D.公法意义上的权力【答案】：D 7、下列对土地使用权分割转让的正确理解是（　　）。A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让【答案】：C 8、法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（　　）。A.限制权B.追及权C.对抵押物不法妨碍的排除权D.对处分行为的同意权【答案】：D 9、 以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（　　）。A.原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有B.建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。C.国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换D.凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有【答案】：B 10、他人占有属于（　　）的一种形式。A.无权占有B.直接占有C.非法占有D.合法占有【答案】：D 11、土地的较为全面的定义出现在（　　）中。A.《土地经济研究》B.《土地研究》C.《经济研究》D.《土地》【答案】：A 12、 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（　　）。A.大大提高B.有所提高C.不因征地而降低D.不会降低【答案】：C 13、协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（　　）。A.70%B.75%C.80%D.85%【答案】：A 14、农民集体所有的土地，由（　　）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。A.土地使用者B.土地所有者C.土地占有者D.乡政府【答案】：B 15、土地权利体系设置的宗旨是（　　）。A.充分利用土地权利B.保障经济的可持续发展C.土地使用形式D.权利设置得当，严格执法【答案】：B 16、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（　　）。A.除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权C.支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权D.以他人土地供自己土地便宜之用之权【答案】：A 17、甲单位有临街二层楼房一幢，办理了土地出让手续，持有土地使用权证书和房屋所有权证书，2005年将一层出租给乙，签订了租赁合同，租期10年。2006年将该宗土地和房产抵押给银行，办理了土地抵押登记。2007年将二层出租给丙，办理了租赁登记，租期10年。2009年甲无力偿还银行贷款，该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确的是（　　）。A.土地使用权归丁，乙土地租赁权终止，丙土地租赁权存续B.土地使用权归丁，乙丙土地租赁都终止C.如果乙支付拍卖价款，土地使用权归乙D.如果丙支付拍卖价款，土地使用权归丙【答案】：C 18、土地私有制在（　　）时期达到了顶峰。A.唐代B.宋代C.明清D.清末【答案】：C 19、土地使用权出让，由（　　）负责。A.县人民政府B.县、乡人民政府C.市人民政府D.市、县人民政府【答案】：D 20、奴隶主和农奴主所有制建立于（