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简单建筑工程承包协议书最新5篇 在快速变化和不断变革的今天，需要使用协议的场合越来越多， 签订协议能够较为有效的约束违约行为。写协议需要注意哪些问题呢? 下面小编给大家整理简单建筑工程承包协议书最新，希望大家喜欢！ 简单建筑工程承包协议书最新1 发包方： 承包方： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律、法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 就发包方在河南省临颖县开发的锦绣江南小区工程项目由承包方实行 施工总承包，经双方协商一致，签订如下施工协议： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：1#、2#楼共 2幢楼，总建筑面积约50000平方米。 4、结构形式：砖混结构。 二、工程承包方式及范围 1、承包方式：包工包料。 2、范围：本工程施工图内的土建及水电安装工程。 三、施工工期 1、开工日期：_____年__月_____日(以开工报告为准);竣工(初验)日 期：____年____月______日。 2、工程施工总工期330日历天;特殊情况(如停电半天以上)经发包 方认可，工期顺延。 3、承包方应当按照合同约定工期完成施工，每延误一天按500元 人民币/天向发包方支付违约金(不可抗力除外);如承包方提前完工，每 提前一天，发包方给予承包方每天人民币500元人民币的奖励。 四、质量验收 1、本合同约定工程质量必须达到合格等级标准; 2、本工程实现监理，按照国家现行验收规范及程序进行施工和报 验。承包人在施工中必须严格按图施工，符合国家现行有关规范，标 准和强制性条文要求。服从监理人员和发包人授权的现场工程师的监 督指导，对验收不合格的分部，分项工程应及时返工，直到合格为止， 对于返工造成的一切经济损失均由承包人承担。 五、合同价格与支付 1、本工程结算价：按建筑面积计算，暂定每平方米900元人民币 (经发包方代表签字确定的材料认价、设计变更、工程变更联系、工程 联系单(函)、经甲方审定的施工组织设计及施工方案中所涉及的费用部 分等增加的工程造价不包含在此暂定价内)。 2、本工程的架空层，按一层建筑面积计算。 3、材料价格：钢筋暂定为3800元每吨、水泥暂定为320元每吨 计算;施工期间此材料价格变动超出市场价±3%，则按实调整。 4、工程款支付及结算 (1)本工程按单幢工程进行工程款支付及结算。基础±0.000完成一 周内支付总价款的 20% ，主体二层结构完成一周内付总价款的15%， 主体结构三~四层结构完成一周内付总价款的 15%，主体封顶一周内 付总价款的 15%。外墙抹灰完工一周内付总价款的10%，具备竣工验 收条件付总价款的10%，竣工验收合格一周内付至总价款的95%。 (2)单位工程竣工验收后，承包方应在30天内递交结算报告，发包 方收到结算报告后28天内经第三方审计认定或提出审核意见。双方意 见达成一致后 28 天内，发包方向承包方支付至工程结算总价的 97%(留3%作为保修金)。保修金分2年返还，竣工验收合格之日起满 1年后七日内返还2% ，竣工验收合格之日起满2年后七日内返还剩余 的1%。 (3)如双方意见不一致，可根据问题性质，由双方向建设主管部门 报请调解。若发包方收到竣工结算报告经第三方审计认定后28天内未 提出审核意见，即视同工程结算报告已认可，并愿按此结算报告拨付 工程款。 (4)发包方收到竣工结算报告后28天内无正当理由不支付工程结算 价款，从第 29天起按月 2%的利率支付拖欠工程款利息，并承担违约 责任。由于承包方不配合原因，造成28天内不能办理结算，则与发包 方无关。 (5)为充分体现双方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同签订 后10日内向发包方支付100万人民币的保证金，此保证金在主体二层 结构完成后七日内退回 50%，主体封顶后七日内全部退回，如未按约 定时间退还保证金，每延期一天按应退款的千分之三支付违约金。 六、材料采购 承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包人自行 采购保管。承包人必须严格把好材料质量关，严格执行材料进场报验 程序，严禁使用无出厂合格证、质量保证书或无试验报告及准用证的 材料。所有进场材料的质量均需符合国