老旧小区改造项目可行性研究报告.docVIP

PAGE PAGE 6 目录 TOC \o 1-2 \h \u 23819 第一章 总 论 1 24148 1.1项目基本情况及项目业主 1 32032 1.2编制依据及研究的主要内容 1 9431 1.3可行性研究主要结论与建议 2 21198 第二章 项目建设背景、必要性及可行性 6 9494 2.1项目建设背景 6 14886 2.2项目建设必要性 7 13807 2.3项目建设可行性 10 13722 第三章 现状评价及建设条件 12 12725 3.1地理位置与行政区划 12 3974 3.2自然条件 12 30046 3.3自然条件对工程项目的影响 13 9445 3.4发展战略 13 5714 3.5工程建设条件 13 6257 第四章 建设规模和内容 15 19344 4.1建设位置 15 4021 4.2建设内容和规模 15 19692 第五章 工程改造方案 18 20929 5.1改造设计依据 18 16773 5.2改造设计指导思想与原则 18 7259 5.3总体规划方案 19 24226 5.4改造说明 20 27622 5.5改造模式 30 8837 第六章 节 能 33 4948 6.1编制依据 33 13069 6.2节能措施 33 11491 第七章 工程建设管理方案 36 26128 7.1组织机构与职责 36 29038 7.2建立完善的管理规章制度 36 27091 7.3建设管理工作范围 36 13209 7.4项目投资管理 37 30229 7.5质量管理 37 25899 7.6工程进度管理 38 29305 根据目标工期编制合理的项目进度计划，定期收集反映实际进度的有关数据，同时进行现场实地检查。 38 72 7.7合同管理 38 9572 7.8协调管理 39 15210 7.9安全建设管理 39 22137 7.10资金管理 39 26195 第八章 组织机构与人力资源配置 40 27236 8.1组织机构 40 32580 8.2人力资源配置 41 27029 第九章 工程实施进度计划 42 19267 9.1工程特点、施工条件及施工方案 42 12809 9.2项目实施进度安排 43 20789 第十章 招投标方案 44 21610 10.1招标依据 44 22287 10.2招标范围 44 24321 10.3招标方式 45 14716 10.4招标组织形式 45 11592 10.5招标基本情况表 46 31131 第十一章 环境影响及评价 47 18734 11.1概况 47 31172 11.2法律法规 47 4929 11.3环境影响分析评价 48 27006 11.4结论及建议 51 20825 第十二章 投资估算及资金筹措 52 8707 12.1投资估算 52 32640 12.2资金筹措 53 8 第十三章 社会效益综合评价 58 23845 13.1总体效益 58 27811 13.2改善人居环境 58 16605 第十四章 风险分析与对策研究 59 5764 14.1风险分析 59 20289 14.2对策 59 25290 14.3合同风险分析及对策 63 30418 第十五章 项目社会稳定分析 65 98 15.1 编制依据 65 26247 15.2 风险调查 65 30988 15.3 风险识别 67 19030 15.4 风险估计及初始风险等级判断 67 29915 15.5 风险防范和化解措施 68 12114 15.6 落实措施后的预期风险等级 70 21068 15.7 风险分析结论 70 12527 第十六章 结论与建议 71 16965 16.1结论 71 9031 16.2建议 72 PAGE PAGE 6 第一章 总 论 1.1项目基本情况及项目业主 1.1.1项目名称：*县*城小区改造项目 1.1.2项目性质：改建 1.1.3项目地点：*县*东路 1.1.4项目业主：*有限公司 1.2编制依据及研究的主要内容 1.2.1可行性研究报告主要编制依据 1、《投资项目可行性研究指南》（计办投资[2002]15号文件）； 2、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》 3、《*省城市功能与品质提升三年行动方案》（*办字〔2019〕55号号） 4、《*省城市功能与品质提升三年行动2020年