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2022年标准厂房租赁合同范本专业版word版--第1页 标准厂房租赁合同范本专业版 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 甲方（出租方）： 住所： 法定代表人 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 1 2022年标准厂房租赁合同范本专业版word版--第1页 2022年标准厂房租赁合同范本专业版word版--第2页 乙方（承租方）： 住所： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称 《条例》）等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、 消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发[2004]34号文印发，以下简 称《安全管理意见》），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基 础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。 第一条 出租厂房情况 1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________区/县________路 _________弄_________号_________室（部位）_________（以下简称该厂房）。 该厂房出租建筑面积/使用面积为_________平方米，其平面图见本合同附件 （一）。 1.2甲方作为该厂房的房地产权利人/授权委托人/法律规定的其他权 利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的房 地产权证/产权单位委托出租的证明/法律规定其他权利人证明，权证编号： _________ ；并已告知乙方该厂房已/未设定抵押。 1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为_________ ；其现有装修、有 关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级， 及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约 2 2022年标准厂房租赁合同范本专业版word版--第2页 2022年标准厂房租赁合同范本专业版word版--第3页 定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。甲、 乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲 方返还该厂房的验收依据。 第二条 租赁使用性质和生产用途 2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事 的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经 营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生 产。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全 生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用 性质，从事上款约定之