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沃尔玛与业主维保职责规约
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一、 空调系统
1、如果一套独立的空调系统专给沃尔玛自行使用，由沃尔玛负责设备的日常保 养及运行管理并承担费用；设备的维修保养和设备更新由业主负责并承担费 用。其中主要的维修和保养内容详见附件A。
2、如果沃尔玛使用的空调系统只是业主空调系统的一部分，整个空调系统由业 主负责维修保养，如沃尔玛发现空调系统设备故障，业主应在两个小时内到 现场进行维修直至设备恢复正常，如业主不能及时维修或拒绝维修，沃尔玛 将委托第三方进行维续，产生的维修费将从单月租金中扣除。沃尔玛租赁区 内所使用空调的能耗将根据沃尔玛与业主签署的《房屋租赁协议》的约定进 行计算并计量。
3、由业
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