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质量管理体系与措施 大居安村棚户区改造（地块DK-1）项目 质量管理体系与措施 编制人： 审核人： 审批人： 西安建工绿色建筑集团有限公司 大居安项目部 二〇二二年七月 目 录 TOC \o 1-2 \h \u 15748 一、工程概况 - 1 - 32418 二、质量管理目标 - 1 - 946 三、质量保证体系 - 1 - 27898 四、质量管理职责 - 3 - 4783 五、质量管理制度 - 3 - 23572 5.1、方案审批论证制度 - 4 - 29381 5.2、技术交底制度 - 5 - 11974 5.3、样板引路制度 - 7 - 12404 5.4、三检制度 - 12 - 10373 5.5、十大重点工序验收 - 13 - 11891 5.6、成品保护制度 - 13 - 25081 5.7、实测实量制度 - 18 - 2152 5.8、图纸、台账管理制度 - 28 - 24392 六、 质量通病防治技术措施 - 29 - 5270 6.1、地基和基础 - 29 - 15761 6.2、主体结构工程 - 30 - 17372 6.3、混凝土工程 - 32 - 22901 6.4、砌体工程 - 34 - 23216 6.5、楼地面工程 - 35 - 7833 6.6、装饰装修工程 - 36 - 4867 6.7、门窗工程 - 37 - 28804 6.8、防水工程 - 38 - 30255 6.9、屋面工程 - 38 - 24407 6.10、安装工程 - 40 - 30552 七、防渗漏技术措施 - 43 - 23023 八、关键部位质量控制要点 - 50 - PAGE PAGE 1 质量管理体系与措施 一、工程概况 工程名称：大居安村棚户区改造项目安置楼（地块DK-1）工程 建设单位：西安万奥蓝谷置业有限公司 设计单位：中联西北工程设计研究院有限公司 勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院有限公司 监理单位：陕西华信项目管理有限公司 施工单位：西安建工绿色建筑集团有限公司 本项目为大居安村棚户区改造安置楼（地块DK-1)项目，位于西安市长安区，北靠学府大道，南临潏河，东临温国堡社区，西邻万科城润园。包括5栋高层住宅、4栋商业及地下车库。其中1#楼地上25层，2#、3#、4#楼地上31层，5#楼地上26层，住宅标准层层高3m，地下车库一层，局部负二层。商业6#楼8层，7#、8#楼3层，9#楼2层。结构类型：1#、5#楼为剪力墙+装配式结构，2#、3#、4#楼为剪力墙结构。总建筑面积：179505.09㎡，其中地上建筑：140892.51㎡，地下建筑面积：38612.68 ㎡，人防建筑面积：7000.00㎡，住宅建筑面积：120181.49 ㎡，商业建筑面积：19361.02㎡。建筑工程设计等级为一级，抗震设防烈度为：8度。 二、质量管理目标 2.1、确保工程一次交验合格。 2.2、满足规定的需要和用途，在确保安全生产的前提下，加强综合管理，以质量求效益，实行科学管理,精心施工争创“优质结构工程”。 2.3、满足用户对工程产品的质量要求和期望(适用性、可靠性、耐久性、美观性、经济性) 2.4、符合社会有关安全环境保护方面的法令或条例的规定。 2.5、使企业获得良好的经济效益。 三、质量保证体系 1、项目质量管理组织机构 2、PDCA质量控制流程 计划P：以既定的工程质量目标为依据，编制相应的分部分项工程质量目标计划，并确保所有项目管理人员均熟悉了解该计划，做到心中有数。 实施D：在分部分项目标计划制定后，相应管理人员编制针对性的工作标准并在施工中付诸实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。 检查C：在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不会再次出现。 处理A：在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、材、机、法、环等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见使施工工序进入下次循环。 四、质量管理职责 序号 部 门 职 责 内 容 1 项目经理 是项目质量的第一责任人，负责组织工程质量策划和施工组织设计大纲的编制，制定工程质量实施总目标。 2 项目 总工 根据工程质量策划和质量计划，组织专项施工方案、工艺标准、操作规程编制，提出质量保证措施。负责工程施工规范、规程和标准管理