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2022年标准设备买卖合同书word版--第1页 标准设备买卖合同书 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 卖方：(以下简称甲方) 委托代理人： 联系电话： 买方：(以 下简称乙方) 身份证号： 通讯地址： 联系电话： 根据《中 华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在 平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议： 第一条 项目建设依据 该地块土地位于 面积为 规划用途为 _____ ，土地使用年限为______。 1 2022年标准设备买卖合同书word版--第1页 2022年标准设备买卖合同书word版--第2页 第二条 房屋销售依据 买受人购买的.房屋为：预售房屋。 第三条 买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋(以下简称 该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准) 为本合同 第一条规定的项目中的： 第____座_____层_______室。 该房屋 的用途为 ，属结构，层高为 ，建筑层数地上3层，地下0层。 该 房屋阳台是封闭式。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该 房屋价款： 按套计算，该房屋总金额( 元)人民币____拾____万_____千 _____百_____拾_____元整。 第五条 付款方式及期限 买受人按下列方式按期付款： 首先， 一次性付款人民币：伍万元作为房屋转让定金。然后，在一周内付款___ 总房款的50%(含定金)_____。接着，在二周内付款___总房款的 40%___________。最后，在交房时付款___总房款的10%___________。 第六条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的 时间付款，按下列方式处理： 逾期超过XXX后，出卖人有权解除合同。 因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50% 向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同 继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。 第七条 交付期限 出卖人应当在________年____月XXX前，将房屋 依照约定交付买受人使用。 第八条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同 第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋 2 2022年标准设备买卖合同书word版--第2页 2022年标准设备买卖合同书word版--第3页 交付买受人使用，按下列方式处理： 逾期超过XXX后，买受人有权解 除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日 起____天内退还全部已付款。买受人要