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2021广东省二手房购房合同范本--第1页 合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了 确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领 域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行 补充协商后添加，对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性，下面一起 看下为大家整理的精选合同范本。 2021广东省二手房购房合同范本1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双 方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜， 达成如下协议： 第一条 转让标的 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于： ____________________________________。 房地产证号为：________________________。房地产用途为： ______________________。 登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________ 平方米。 该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______ 年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。 目前该房地产物业管理公司为_______ ，物业管理服务费为每月每平方 米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小 写：_______元)。 第二条 房地产产权现状 1 2021广东省二手房购房合同范本--第1页 2021广东省二手房购房合同范本--第2页 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分 权。 第三条 房地产租约现状 该房地产所附租约现状为 1.该房地产没有租约; 2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________ ， 月租金__________元整(小写_______) ，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署 《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之 书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置 租赁合同(只能选择其中一种) ： ① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方 须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租 方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起 享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 ② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原 租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第四条 附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 _____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向 买方支付违约金。 第五条 转让价款 2 2021广东省二手房购房合同范本--第2页 2021广东省二手房购房合同范本--第3页 该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾 ______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写： ____________元)。该转让价款不含税费。 第六条 交易定金 该房地产交易定金为人民币：________亿_____