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市区物业服务合同格式--第1页 合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了 确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领 域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行 补充协商后添加，对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性，下面一起 看下为大家整理的精选合同范本。 市区物业服务合同1 甲方：________________计划财务部 乙方：________________物业服务中心 为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的 责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。 一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间 的各项物业服务，管理工作。 (一)全院的供电供水服务管理。 (二)绿化，美化，保洁服务管理。 (三)高职中心楼住宿学生的服务管理。 (四)向学院交纳管理费用。 (五)医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。 (六)水电，校产维修服务管理。 (七)文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务 管理。 二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。 (一)服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道 及时疏通，达到师生满意。此项总费用为_________万元(包括劳务费及卫生 1 市区物业服务合同格式--第1页 市区物业服务合同格式--第2页 工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通 费及化粪池窨井清污)。 甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为_______%不奖不 罚;_________以下，给予_________元以内罚款;_______%以上，给予_________ 元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在 _________元以内予以奖惩。 (二)院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节 日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_______万平方米，种 植树木约_________株，管护费用_________万元(包括全部劳务费，工具费 等)。院内花草树木成活率达_________%以上，及时浇水灭虫修剪、整治， 因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予 成本费用_________倍以内罚款。满意率为_________%不奖不罚;_________% 以下，给予_________元以内罚款;_________%以上，给予_________元以内奖 励。 (三)收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少 于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。满意率为_________% 不奖不罚;_________%以下，给予_________元以内罚款;_________%以上， 给予_________元以内奖励。 (四)医务室，保证为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重 病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作 等。服务费为_________万元/年，学生体检另付费用。要求医务室建立正规 财务帐。 (五)宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。接送 2 市区物业服务合同格式--第2页 市区物业服务合同格式--第3页 保证每天不少于_____次，服务费共________万元(包括司机工资，汽油费， 养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。如遇国家政策作重大调整，则 其费用作相应增减。现里程为______公里)。每学期向学生家长征求一次