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宿舍楼砼工程质量保证措施--第1页
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业
按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、
养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物
业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅
楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和
公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企
业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文
章。
宿舍楼砼工程质量保证措施
1水泥、砂、石、外加剂等原材料进场时，必须附有出厂合格证，其
中水泥必须送检合格后方可使用，砂、石经专职质量员、试验员现场测试
含泥量，以及筛分试验合格后方可使用。
2砼浇筑时，遇天气变化，由试验员每隔12小时对砂石含水率进行
测量，并对拌和水量进行调整。
3外加剂由专人负责投放，水泥、水、外加剂允许偏差为±
2%～±3%。
4试验员每4小时对砼塌落度进行一次测量，出现异常时，查明原因
进行调整。
5浇筑前制定浇筑方案，尤其是地下基础部分砼以及水池等有抗渗要
求的砼必须保证连续浇筑。
6浇筑前必须有项目监理工程师签署的砼浇筑令。
7砼施工时，底板、楼板按分段浇筑，墙板、梁按赶浆法施工，振捣
时遵循快插慢拨三十秒，棒棒相接不漏捣的原则，振捣至砼浆上浮，石
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宿舍楼砼工程质量保证措施--第1页
宿舍楼砼工程质量保证措施--第2页
子下沉不再有气泡为止。
8本工程采用泵送砼，砼必须二次振捣，终凝前进行表面二次压光。
9振捣时，对有预埋件管处，密切配合木工、钢筋工，发现异常及时
联系及时解决。
10浇筑梁柱及主次梁交叉处砼时，由于钢筋密集，必须采用小直径或
鸭嘴振动棒，若不行时，可采用细石砼。
11砼运输方向与浇筑方向相反。
12砼养护工作由专业人负责。
13砼试块除按规范要求留设时，对于梁、楼板部分现场必须留设一组
与构件同条件养护试块。现场设一标养室。
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