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    商品房销售管理办法 《商品房销售管理办法》已于2001年3月14 日经建设部第38次部常委会议 审议通过， 现予发布，自2001年6月1 日起施行 第一条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受 人，并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买 受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为

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