屋面防水工程防渗漏施工技术措施.pdfVIP

屋面防水工程防渗漏施工技术措施--第1页 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文 章。 屋面防水工程防渗漏施工的技术措施 本工程的所有屋面除地下车库顶外，其找平层均采用20厚1 ：3水泥 砂浆抹平；防水层均采用2.0厚聚氨脂防水涂膜和1.5厚三元乙丙卷材一 道；保温层均采用35厚挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板。为确保屋面工程的质 量水平，确保排水防水，应采用可靠的技术措施，根治屋面工程工程施工 中的质量问题，根据《屋面工程技术规范》、《工程建设标准强制性条文》 的有关规定，采取如下措施： ⒈屋面工程技术质量要求 ①屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。 ②屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行 下道工序、层次的作业。 ③屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工实施，严禁非防 水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。 ④屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并 经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后，应 1 屋面防水工程防渗漏施工技术措施--第1页 屋面防水工程防渗漏施工技术措施--第2页 按规定取样复试，在监理单位见证取样送样下，严禁在工程中使用不合格 的材料。 2.屋面卷材防水工程 卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层－ 结构层或保温层上面必须做好找平层。本工程找平层根据设计要求为20 厚1 ：3水泥砂浆找平。 （1）找平层： ①面找平层的坡度应符合设计要求。天沟应用水泥砂浆找坡，纵向坡 度不应小 1％。内落水的水落斗周围Φ500mm范围内应使用细石混凝 土做成半径为0.5m ，坡度不应小 5％的杯形坡。 ②层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管 道等）的连接处和转角处（檐口、檐沟、天沟、水落口、屋脊等）均应做 成圆弧，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，以保证防水层的质量。 ③防止屋面因温度变化造成卷材防水层拉裂，整体式屋面找平层必须 留设分割缝。分割缝的位置一般以屋架或承重墙间距为界。间距不宜大 6m ，当采用沥青水泥砂浆找平时，分割缝间距不宜大 4m ，找平层水泥 砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，留设的分割缝，应嵌填密封材料。 （2）.材料要求：禁止使用纸胎沥青油毡等落后的建筑防水材料。本 工程根据设计要求采用1.5厚三元乙丙卷材，其防水质量要求、规格、物 理性能应符合规范规定。 （3）.为防止屋面卷材防水层渗漏，应采用以下措施： ①卷材的铺贴方向应根据屋面坡度决定。屋面坡度在≥5％～15％时， 卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大 15％时或屋面受震动时。高聚 2 屋面防水工程防渗漏施工技术措施--第2页 屋面防水工程防渗漏施工技术措施--第3页 物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，可平行或垂直屋脊铺贴，上 下层卷材不得相互垂直铺贴。 ②铺设防水层前基层必须干净、干燥，清除基层表面垃圾及疏松混凝 土、带有棱角的混凝土，清除油迹，确保基层表面光滑、和顺。 ③基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，可采取喷涂刷法施工。喷 涂