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设计任务书 模板 word 专业资料-可复制编辑-欢迎下载 业 主： 200X-XX 目 录 一 项目概况 2 (一)工程名称 2 (二)项目位置 2 (三)项目组成 3 (四)主要经济技术指标(依据审定方案通知书) 错误!未定义书签。 二 设计范围 4 三 设计依据 5 四 设计原则及要求 6 (一)设计目标 6 (二)建造造型设计 6 (三)限价设计 6 (四)功能设计 6 (五)结构设计 8 (六)交通设计 9 (七)绿化景观照明设计(详见专项设计任务书) 9 word 专业资料-可复制编辑-欢迎下载 (八)隔声设计 9 (九)绿色材料 错误!未定义书签。 (十)装修标准 10 (十一)电梯配备标准 11 (十二)机电设计标准 11 五 各阶段设计服务内容及成果要求 错误!未定义书签。 六 设计进度及时间安排 14 七 附件 14 八 联系人 14 一 项目概况 (一)工程名称 天津老城厢 15＃地块(住宅部份及地下车库) (二)项目位置 15＃地块位于天津市南开区老城厢地区，其规划界限为东至新安商场 新安花园，西至城厢东路，南至南城街，北至鼓楼东街；住宅部份用地范 围详见总平面图。 1、 总规划建设用地面积 38295 平方米(含商业)，其中住宅建设用地 为 21795 平方米； 2、 控制高度为 80 米； 3、 容积率 2.81(含商业)； 4、 项目退规划用地边界线要求：按照天津市城市规划管理技术规定， word 专业资料-可复制编辑-欢迎下载 满足建造退线要求。 5、 住宅地上建造面积 77744 平方米(根据控规确定)； 6、 总实土绿化率须达到 30%。 (三)项目组成 本项目主要分为住宅、地下车库和配套商业。其中1#、2#、3#、5#、6# 楼为住宅;4#楼为配套商业。 1#楼地上 26 层(局部 24 层、 25 层)，地下 1 层为自行车库、物业管理用 房及设备用房。 2#楼地上 24 层(局部 22 层、 23 层) ，地下 1 层为自行车库、 物业管理用房及设备用房； 3#楼地上 20 层(局部 18 层、 19 层) ，地下 1 层为 自行车库、物业管理用房及设备用房。 5#楼地上 20、26 层(局部 18 层、 24 层)，地下 1 层为自行车库、 物业管理用房及设备用房。 6#楼地上 20、26 层(局 部 18 层、 24 层) ，地下 1 层为物业管理用房、消防水池及泵房。 地下车库单建。人防位于地下车库内。平战结合。住宅地下一层通过走道 与车库相连。 居委会、消防控制室、公共厕所等配套房间设在 6#楼首层。 word 专业资料-可复制编辑-欢迎下载 (四)主要经济技术指标(依据详规) 备注：以下各项数据根据设计的进一步深入，可以微调。 2.81 2.81 (实土)绿地率 30％ 80454(其中地上 75894，地下 4561 ) 1250 600 7920 机动车停车位 439 个(其中地上 70 ，地下 369 ) 容积率(地上) 住宅 配套商业 市政 车库 总用地面积( m2 ) 21795 总建造面积 ( m2) 90225 m 二 设计范围 (一)设计范围 受托方承担主体建造、周边围墙、景墙、坡道等构筑物及相关市政站点设 计。 (二)工作内容 1、 受托方应负责完成全部初步设计与施工图设计工作，包括建造主体 设计(含建造、结构、机电各相关专业)、建造外装修设计，并对整个项目设计 工作负责，包括(但不限于)以下工作内容： 1 ) 审核并确认分包专业图纸、承担必要的套用设计图签的责任、根据 专业设计修改设计图纸； 2 ) 负责对精装修设计、幕墙、消防、弱电、通风、空调、地板采暖、 泛光及园林等专业设计进行设计参数审核、图纸审核和图纸盖章。 3 ) 负责与精装修设计、外立面幕墙设计进行建造、结构、机电的协调、 调整和配合。 word 专业资料-可复制编辑-欢迎下载 4 ) 负责对业主提出的有关设计、工程施工中的任何疑问提供意见和建 议。 5 ) 负责对设计中可能浮现的不同方案进行分析、对照，提出合理化建 议。 2、 配合业主完成与项目相关的全部材料、设备及颜色等选择工作。负 责对设计中选用的设备、材料等进行分析、对照，提出合理化建议。 3、 配