小额贷款公司法律风险防范.ppt

三、合同法律风险 （一）合同文本条款欠缺的法律风险 通知和送达条款 甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同签署页所列明的地址、传真送达，任何一方如遇变更通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方，否则由未通知方承担由此而引起的责任。 通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或投邮日视为送达。 第三十一页，共六十五页。 （二）合同填写法律风险 （1）合同签约手续应当齐全完备。 （2）主体填写清楚准确（合同上载明的当事人名称与实际签章不符）。 （3）合同上载明的当事人名称与实际签章不符。 （4）合同编号；（确保唯一性）。 （5）法定代表人填写准确。 （6）日期一般用阿拉伯数字填写，数量词用中文大写填写。 第三十二页，共六十五页。 （7）合同金额一律使用中文大写。 （8） 备选空白栏如未被选上，应加横线以示删除。 合同上有空白栏，但不准备填写，应加盖”此栏空白“字样印章。 （9）合同骑缝章。 （10）合同签字和印章应当真实。 （11）合同未载明签订日期。 （12）擅自调整已审批合同的内容。 （13）相关合同有冲突。 第三十三页，共六十五页。 （三）提供格式合同法律风险 格式合同又称标准合同、定型化合同、制式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。 1.违反公平原则影响合同效力的风险。 我国《合同法》第39条第1款规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务…。 2.对免责或限责条款不履行告知义务的风险。 《合同法》第39条规定：提供格式条款的一方应当“采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任条款，按照对方的要求，对该条款予以说明”。 第三十四页，共六十五页。 3 .其他风险 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 格式合同文本滞后的风险。 第三十五页，共六十五页。 四、保证担保法律风险概述 保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十六页，共六十五页。 （一）保证人主体资格风险； （二）保证方式； （三）保证期间法律风险； （四）债的变更对保证责任的影响的法律风险； （五）保证无效的法律风险； （六）独立保证条款的法律风险； （七）公司对外提供担保的法律风险； 第三十七页，共六十五页。 保证担保应注意问题 （1）保证人应不为法律法规所禁止。 （2）保证人应具有代为清偿债务能力。 （3）保证方式的约定尽量约定为连带责任保证。 （4）在合同中对保证期间约定的明确具体。 （5）发生债的变更及时与保证人就保证签订新的协议。 （6）保证合同与借款合同一定要有编号，并做好衔接 （7）注意在保证期间内及时向保证人主张权利 第三十八页，共六十五页。 五、抵押担保法律风险 （一）基础知识概述 定义：抵押是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 在抵押担保中，作为抵押担保的财产称为抵押物，提供抵押物的债务人或第三人为抵押人，接受抵押的人为抵押权人。 第三十九页，共六十五页。 （一）抵押物不当的法律风险； （二）抵押人同意提供抵押物的决策程序存在瑕疵的法律风险； （三）流押条款的法律风险； （四）未及时办理抵押登记的法律风险； （五）出租财产能否设定抵押？ （六）抵押权实现的法律风险； （七）浮动抵押和最高额抵押的法律风险； （八）共同抵押法律风险； （九）重复抵押的问题； （十）共同财产抵押的法律风险； （十一）几种常见抵押物的操作要点； 第四十页，共六十五页。 六、质押担保法律风险 质押指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，或将其财产权利出质，以该动产或财产权利作为债权的担保。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现质权的情形时债权人有权依照法律的规定，以其占有债务人或第三人的动产或财产权利折价，或者拍卖、变卖动产或财产权利所得价款优先受偿的担保制度。 提供特定财产的债务人或第三