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2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测试试卷A卷附答案 单选题（共60题） 1、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。 A.施工总承包 B.施工总承包管理 C.施工平行发包 D.建设项目工程总承包 【答案】 B 2、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。 A.国家指定 B.投标人选定 C.招标人选定 D.建设行政主管理部门指定 【答案】 A 3、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。 A.1000 B.2000 C.4000 D.8000 【答案】 B 4、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。 A.1.324 B.1.424 C.2.075 D.3.075 【答案】 D 5、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。 A.分类进行 B.分别进行 C.分级进行 D.分层进行 【答案】 C 6、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡ A.40 B.50 C.60 D.70 【答案】 D 7、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。 A.委托人 B.房地产权利人 C.房屋出租人 D.房地产购买人 【答案】 A 8、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。 A.①一②一③一④一⑤一⑥ B.②一③一④一①一⑤一⑥ C.④一②一③一①一⑥一⑤ D.③一②一①一④一⑥一⑤ 【答案】 C 9、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④原有给水管道爆裂。 A.2 B.5 C.50 D.70 【答案】 A 10、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。 A.项目管理单位发包的工程施工作业 B.施工总承包企业和分包的劳务作业 C.建设单位发包的单位工程作业 D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业 【答案】 B 11、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。 A.政府 B.工厂 C.原来的产权人 D.甲开发企业 【答案】 D 12、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。 A.15 B.27 C.30 D.36 【答案】 B 13、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（　　）三个相互联系又相互独立的内容。 A.安全法规、安全技术和职业卫生 B.安全教育、安全计划和安全认证 C.安全法规、安全控制和职业卫生 D.安全教育、安全检查和安全认证 【答案】 A 14、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（　　）承担。 A.发包人 B.政府 C.发包人和承包人 D.承包人 【答案】 D 15、工程质量控制中，关键环节是（ ）。 A.工程竣工阶段的工作报告 B.工程设计阶段的方案设计 C.工程检验阶段的技术标准 D.工程施工阶段的工作质量控制 【答案】 D 16、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策 B.议事 C.管理 D.执行 【答案】 D 17、降低工程项目变动成本的关键是（　　）。 A.降低固定成本的绝对值 B.减少施工管理人员 C.增加施工作业人员 D.降低单位分项工程的消耗定额 【答案】 D 18、物业管理公共服务的对象是( )。 A.物业