2023年土地登记代理人继续教育题库精品（能力提升）.docxVIP

2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、下列物权的效力从大到小排列正确的是（　　）。A.留置权——抵押权——所有权B.留置权——所有权——抵押权C.抵押权——留置权——所有权D.所有权——抵押权——留置权【答案】：A 2、甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（　　）。A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意【答案】：C 3、行政相对人对行政机关作出的行政处罚决定不服，不能申请行政复议的是（　　）A.对行政机关作出的吊销许可证的处罚决定不服的B.对行政机关作出的扣押财产的行政强制措施决定不服的C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的D.对行政机关作出的民事纠纷调解不服的【答案】：D 4、初始地籍调查技术总结概述的内容不包括（　　）。A.调查区概况B.经验教训的总结C.宗地密度D.地籍测量队伍情况【答案】：B 5、下列各项对行政拘留的说法不正确的是（　　）。A.在适用机关上，只能由公安机关决定和执行B.在适用对象上，一般只适用于严重违反治安管理法规的自然人C.在适用时间上，为1日以上，20日以下D.在适用程序上，必须经过传唤、讯问、取证、裁决、执行等程序【答案】：C 6、经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（　　）。A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权【答案】：B 7、下列各项属于土地勘测定界技术依据的是（　　）。A.《土地管理法实施条例》B.《集体土地所有权调查技术规定》C.《土地管理法》D.《国有土地使用权》【答案】：B 8、我国的土地所有权性质登记时，只对（　　）登记。A.国有土地所有权B.集体土地所有权C.个人土地所有权D.集体农用土地使用权【答案】：B 9、下列情形中，应实地采用解析法重新进行地籍测量，并利用变更地籍测量成果取代原成果的是（　　）。A.宗地所属地区的行政区划发生变动B.宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变动C.整宗地转让国有土地使用权D.土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点坐标或精确测算宗地面积【答案】：D 10、根据《民法典》的规定，下列请求权中，适用诉讼时效的是（　　　）。A.王某要求戊公司支付加工费用B.张某请求丙银行支付存款本金C.甲公司请求乙公司停止侵害D.丁公司要求股东李某缴付出资【答案】：A 11、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（　　）。A.农作物部分的抵押无效B.土地使用权部分的抵押无效C.土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效D.土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效【答案】：B 12、下列关于我国行政法法源,说法正确的是（　　）。A.宪法在我国人民法院的判决中不宜直接引用，所以，宪法不是我国行政法的法源B.我国虽然不是判例法国家，但是最高人民法院在《最高人民法院公报》上发布的判例，下级法院应当参照，因此，这些判例具有准法源的作用C.宪法是我国的根本大法，具有最高的法律效力，当我国加入的条约或协定的内容与宪法不一致时，应当以我国宪法为准D.国务院关于法律具体应用的解释是行政解释，只对下级行政机关具有拘束力，因此不是行政法的法源【答案】：B 13、物权的债权保护方法主要以（　　）。A.赔偿财产损失B.恢复原状C.返还原物D.赔礼道歉【答案】：A 14、下列财产中，不能进行质押的是（　　）。A.笔记本电脑B.汽车C.房屋D.商标专用权【答案】：C 15、下列关于协议解除说法不正确的是（　　）。A.协议解除采用合同形式B.协议解除要求当事人意思表示真实C.协议解除约定一方当事人具有解除权D.协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益【答案】：C 16、下列不属于代理权滥用的是（　　）。A.自己代理B.代理人与第三人恶意串通C.双方代理D.紧急情况下的转委托【答案】：D 17、下列合同中，属于无效合同的是（　　）。A.乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花B.某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同C.某地的