利用生产运营管理分析生活广场选址规划.docx

1 / 9 鼎福生活广场设施选址与规划 1. 引言 随着服务业，零售业，餐饮等行业的兴起，出现了集餐饮、购物、休闲、娱 乐于一体的生活广场。 但是有些生活广场却出现选址不合理的现象。 基于生活广 场的行业性质和特点， 必须考虑地理位置、 人流量和竞争者等因素。 所以运营生 活广场最重要的一个问题就是关于选址与规划问题，这是必须考虑的问题之一， 选址规划问题直接影响到生活广场的经营状况和企业的发展成本。 本次报告以鼎 福生活广场为例， 旨在研究其选址与规划并提供合理的选址规划方案， 为鼎福生 活广场提供一个合理的选址模型。 2. 鼎福生活广场背景介绍 鼎福生活广场由汕头市鼎福投资有限公司投资开发的一站式购物休闲商业 广场——鼎福生活广场的开业填补了汕头东部家庭式休闲购物广场的空白鼎。福 生活广场位于汕头市发展成熟的龙湖区衡山路，紧邻汕头第一城的高中档生活 区，集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体，是汕头东区社区型消费生活购物中心。 鼎福生活广场的开发采用国际先进的消费理念，注重体验与情感的满足。 鼎福生活广场占地面积9251.42 平方， 使用总建筑面积为 25043.97 平方，其 中一层主要为百货商场， 东部为面包日记店，使用建筑面积 6693.76 平方；二层 主要为生活超市， 使用建筑面积 9098.79 平方。 图 1 鼎福生活广场图 2 / 9 3. 对于鼎福生