S67（221）1104银行业表格单.xlsVIP

S67 房地产融资风险监测表{21年启用}全金融机构境内(20 S67房地产融资风险监测表 填报机构：全金融机构 报表日期：2021-09-30 货币单位：万元 序 号 项 目 A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S 期末余额情况 发放与收回情况 贷款五级分类情况 展期 贷款逾期情况 本期 上年同期 当月新发放金额 当月收回金额 正常贷款 不良贷款 逾期贷款 正常类 关注类 次级类 可疑类 损失类 逾期1-30天 逾期31-60天 逾期61-90天 逾期91-180天 逾期181-360天 逾期361天以上 1.房地产贷款合计 1.1 地产开发贷款 1.1.1 其中:保障性安居工程 1.2 房产开发贷款 1.2.1 住房开发贷款 1.2.1.1 其中：保障性住房开发贷款 1.2.1.2 按资本金比例 1.2.1.2.1 资本金≤20% 1.2.1.2.2 20%＜资本金≤30% 1.2.1.2.3 30%＜资本金≤40% 1.2.1.2.4 资本金＞40% 1.2.2 商业用房开发贷款 1.2.2.1 资本金≤25% 1.2.2.2 25%＜资本金≤35% 1.2.2.3 35%＜资本金≤45% 1.2.2.4 资本金﹥45% 1.2.3 其他房产开发贷款 1.3 商业用房购房贷款 1.3.1 按购买主体 1.3.1.1 企业购买商业用房贷款 1.3.1.2 个人购买商业用房贷款 1.3.2 按贷款价值比 1.3.2.1 LTV≤30% 1.3.2.2 30%＜LTV≤40% 1.3.2.3 40%＜LTV≤50% 1.3.2.4 LTV﹥50% 1.3.2.5 非抵押方式 1.4 个人住房贷款 1.4.1 按住房套数 1.4.1.1 第一套房 1.4.1.2 第二套房 1.4.1.3 第三套房及以上 1.4.2 按贷款价值比 1.4.2.1 LTV≤50% 1.4.2.2 50%＜LTV≤60% 1.4.2.3 60%＜LTV≤70% 1.4.2.4 70%＜LTV≤80% 1.4.2.5 LTV﹥80% 1.4.2.6 非抵押方式 1.4.3 按是否新建 1.4.3.1 新建住房贷款 1.4.3.2 二手房屋贷款 1.4.4 按贷款利率 1.4.4.1 固定利率贷款 1.4.4.2 基于贷款市场报价利率（LPR） 1.4.4.2.1 R＜LPR 1.4.4.2.2 R=LPR 1.4.4.2.3 LPR＜R＜LPR+60bp 1.4.4.2.4 R=LPR+60bp 1.4.4.2.5 R﹥LPR+60bp 1.4.4.3 其他 1.4.5 按建筑面积 1.4.5.1 M≤90m2 1.4.5.2 90m2＜M≤144m2 1.4.5.3 M﹥144m2 1.4.6 按偿债收入比 1.4.6.1 DSR≤30% 1.4.6.2 30%＜DSR≤50% 1.4.6.3 DSR﹥50% 1.5 其他房地产贷款 1.5.1 其中：经营性物业贷款 1.5.2 其中：房地产并购贷款 2.表内非信贷资金投向房地产领域 2.1 投向房地产领域的标准化债权类资产 2.1.1 自营资金投资类 2.1.2 按资产类型 2.1.2.1 其中：房地产企业债券 2.1.2.2 其中：住房抵押贷款证券化（MBS） 2.1.2.3 其中：其他证券化房地产贷款 2.2 投向房地产领域的非标准化债权类资产 2.2.1 投向信托产品 2.2.2 投向理财产品 2.2.3 投向保险资管产品 2.2.4 其他 3.非保本理财资金投向房地产领域 3.1 投向房地产领域的标准化债权类资产