步行街商铺租赁合同（汇编21篇）.docxVIP

Word格式、可编辑排版 PAGE PAGE 1 步行街商铺租赁合同（精选21篇） 步行街商铺租赁合同（精选21篇） 步行街商铺租赁合同 篇1 甲方对未与临街商铺形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。  ： 元整(￥: )给甲方作为租赁保证金。  5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各项费用及按合同商定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金。  第六条 物业管理  6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或商定交纳费用与履行其他义务。  6.2 该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发觉问题准时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行修理维护与保养。  6.3 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当。  6.4 该商铺的平安防火责任由乙方负责。  第七条 装修和改建  7.1 乙方可依据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方担当。  7.2 乙方及乙方聘请之装修人员应听从物业公司管理。  7.3 乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方担当。  7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立担当。  7.5 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。  7.6 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。  7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并担当相应责任。  7.8 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。  第八条 转租、分租或出借  8.1 未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。  8.2 经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。  第九条 牌匾标识及广告  9.1 乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业管理公司同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位臵。  9.2 乙方需在指定的牌匾标识外宣安臵广告牌或宣扬标志的需自行与物业管理公司申请及协商。安装广告牌如需在政府管理部门报批的，全部手续及费用由乙方担当。  第十条 双方权利义务  10.1 甲方权利义务  10.1.1 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。  10.1.2 合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。 10.1.3 甲方须供应有关部门核准的水、电设施。  10.1.4 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。  10.1.5 若乙方在经营中需要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方可以予以帮助。  10.2 乙方权利义务  10.2.1 乙方有权按本合同商定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危急及违禁物品或从事违法活动。  10.2.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。  10.2.3 乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。  10.2.4 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需准时予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。 10.2.5 乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理缘由须临时搬迁的，要与甲方协作。阻延甲方修理而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。  第十一条 合同终止与续期  11.1 本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的