项目投资管理倪.pptxVIP

第五章 项目投资管理;◆学习目标 通过本章的学习，熟悉项目投资的相关概念；掌握单纯固定资产投资项目和完整工业项目现金流量的内容；掌握净现金流量的计算公式和各种典型项目净现金流量的简化计算方法掌握;掌握静态投资回收期、净现值、内部收益率的含义、计算方法及其优缺点；掌握投资项目的风险处置方法；熟悉项目投资评价指标的应用。 ◆知识要点 1．项目投资的涵义、类型、计算期及资金的构成 2．项目投资现金流量概念、估算 3．项目投资基本方法及运用 4．项目风险处置方法; 大多数的父母和老师会不停地重复这样一句话：“在学校时要好好学习，毕业后就可以找到一份好工作，拿到一份高薪水，从此之后就可以过上幸福快乐的生活了。” 但对于大多数的学生来说，“找到一份好工作”仅仅是一种手段而决非目的。他们并不把“找到一份好工作”看作是最终的目标。 我们要学会区分两种不同形式的收入：线性收入和投资收入。 线性收入是指报酬的多少取决于付出时间的多少。薪水就是这样一种线性的收入。你投入一个月的时间，就获得一个月的报酬，不多也不少。 而投资收入的多少却并不完全取决于所投入的时间。如果投资（包括金钱、时间及其他资源）获得成功，你将从中得到持续不断的回报；如果失败，你将损失你的成本。举例来说，租金、股息、专利权、版权利息等等都属于投资收入。你在最初