不良贷款诉讼进程.pptVIP

3、律师依法主动查明 工商档案查询被执行人开户行、账户、账号，股权、子公司、分公司、股东身份证号码、居住地址、验资报告股东出资是否虚假、到位，有无抽逃出资。被执行人缴纳水费、电费、税款等相关部门，知识产权可向国家商标管理局、专利局，不动产的查找主要是到土地、房产、国有资产、林业等管理部门查询。 第六十一页，共九十三页。 二、关于抵押物的处置 案件到执行阶段，大部分是通过抵押物的处置来实现债权、回收贷款，因此及时抵押物的处置关系债权回收的快慢。在处置抵押物阶段，除了代理律师要全面跟进法院处置程序，与执行法官沟通处置方法外，银行也可以发挥行业优势寻找买家加快处理进度。 第六十二页，共九十三页。 ■ 1、抵押物的处置方式对抵押物能否被顺利处置，至关重要。例如：类似工业厂房的抵押物与其坐落土地使用权的边界存在瑕疵，或厂区内存在其他非涉案抵押财产的，我们建议要协调法院就整个厂区一并予以处理，千万不能分开单独处理，除非对我方有利。 ■ 2、对于能够分割的商业房产或住宅，我们建议尽量分割处理，无需一并处理，这样反而可以加快进度。 ■ 3、在处置资产时，银行可以利用自身优势寻找买家，甚至可以在条件合适时提供贷款给买家，购买该房产。 第六十三页，共九十三页。 三、关于一处住房的处置