2023年1-2月房地产行业运行情况报告：2月楼市出现多方积极变化 企稳回升有赖政策的持续呵护 -东方金诚.docxVIP

2 月楼市出现多方积极变化 企稳回升有赖政策的持续呵护 ——2023 年 1-2 月房地产行业运行情况报告 分析师 唐晓琳、闫骏 核心观点： 销售端：1-2 月全国商品房销售面积同比降幅显著收窄，新建住宅价格和二手房住宅价格出现不同 程度的回升，显示楼市出现积极变化；然而，从绝对水平来看，楼市表现与房地产下行周期之前 相比仍存在较大差距，楼市从“企稳”到“回升”仍有赖政策持续呵护。 投资端：受新开工面积、施工面积和竣工面积支撑，当月房地产开发投资完成额同比降幅显著收 窄，其中竣工面积的修复受到政策的强力驱动，具有更强的确定性；土地市场方面，仍表现为供 需两弱，成交低迷。 政策端：1-2