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存量房买卖合同 二○二○年三月八日 甲方：购房者XX 乙方：地产开发商XX 鉴于：（乙方已向甲方出售一处位于XX地，为了明确双方的权利、义务，甲乙双方经友好协商，签署此合同） 现约定如下： 一、买房价格 甲方同意按买房价格￥xx（￥xx万元整）支付房款。 二、交付房款 1、甲方在办理购房手续时，须缴付购房首付款￥xx万元（已由甲方支付），剩余购房款额￥xx万元由甲方分期支付。 2、甲方同意按期支付剩余购房款额。 三、买房权利义务 1、乙方应按本合同约定向甲方出售房屋，并在甲方交清购房款额后转让所有权，提供有效的权属证书。 2、乙方负责拆除电门、解封锁，由甲方负责装修装饰，扩建工程由乙方监督负责。 3、乙方承诺筹备新房出售时，已将甲方所购房屋内的施工施工现状、施工完工时间和施工质量的报告提交甲方。 4、甲方承诺购买自住区新房，保证无任何违规出租或售卖；不违反任何政府的相关法令、规章以及房屋购买的各项约定和承诺。 四、争议处理 本合同订立时，若甲乙双方在协商一致尚未解决的，双方共同同意按照本合同所涉房屋座落地点法院排定地点受理。 以上条款经双方协商一致，依据中国有关法律法规，双方均本着遵守诚实信用、互惠互利的原则，以及平等自愿的原则，现订立本合同并共同遵守。 甲方： 乙方： 日期：