房地产行业长效机制格局分析.docx

房地产行业长效机制格局分析 中国房地产市场未来将逐步迎来长效机制格局，如果说过去短期政策是西 药，追求快速疗效但有一定副作用的话， 那长效机制就是中药的药理， 讲究“攻” “补”平衡， 更为中长期的稳定。 而过去市场中相对单一的业态也将逐步演化出 更多的模式， 一如“太极生两仪， 两仪生四象”的迸发。 我们相信不管愿意与否， 在未来的 5 年，房地产市场将是新格局下的 5 年。 (1)住房供给体系：供给类型多元、价格可控以及规模持续：其一，土地 供应结构的变化。 目前来看重点城市已经开始围绕土地供应规模和供应结构展开 变革，其中上海、北京、广州均在“十三五”期间加大计划供应住宅用地， 该