2023年土地登记代理人继续教育题库附完整答案【夺冠系列】.docxVIP

2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、甲、乙签订货物买卖合同，约定由甲代办托运。甲遂与丙签订运输合同，合同中载明乙为收货人。运输途中，因丙的驾驶员丁的重大过失发生交通事故，致货物受损，无法向乙按约交货。下列说法正确的是（　　）。A.乙有权请求甲承担违约责任B.乙应当向丙要求赔偿损失C.乙尚未取得货物所有权D.丁应对甲承担责任【答案】：A 2、（　　）原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。A.平等B.诚实信用C.公平D.等价有偿【答案】：B 3、从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则（　　）。A.由从事高度危险作业的人承担民事责任B.由受害人承担C.主要由从事高度危险作业的人承担民事责任D.按公平原则处理【答案】：B 4、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（　　）。A.罗马法B.法国法C.英国衡平法D.德国法【答案】：A 5、行政机关应当在听证的（　　）前，通知当事人举行听证的时间、地点。 A.3日B.5日C.7日D.15日【答案】：C 6、关于共有制度，下列说法错误的是（　　）。A.共有分为共同共有和按份共有B.按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务C.共同共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让D.共同共有人对共有财产不分份额的享有权利，承担义务【答案】：C 7、下列说法正确的是（　　）。A.凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚，已经结婚的，婚姻无效B.有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚C.监护关系人间不能结婚D.我国《婚姻法》没有规定禁止相奸者结婚【答案】：D 8、《行政处罚法》规定，作为例外，行政机关及其执法人员可以当场收缴行政处罚罚款。但在下列情况下当事人可以拒绝交纳罚款的是（　　）。A.给予50元以上罚款处罚的B.未告知当事人不服行政处罚申请救济的途径和期限C.不出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据的D.不适用听证程序作出罚款处罚决定的【答案】：C 9、受委托组织的违法行政行为产生的行政责任由（　　）承担。A.委托的行政机关B.受委托组织C.实施违法行为的工作人员D.受委托组织的主管部门【答案】：A 10、如果根据实际情况，需要把某周的周一设定为休息日，这时要用到系统的（　　）功能。A.地籍档案管理B.元数据处理C.数据处理D.系统维护【答案】：D 11、下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（　　）。A.土地登记机关颁发的土地证书B.地上建筑物、附着物权属证明C.姓名或名称变更证明文件D.人民政府的批地文件【答案】：D 12、下列各项中，关于按份共有和共同共有的说法错误的是（　　）。A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割D.共同关系消灭，共同共有消灭【答案】：C 13、下列各项对于直接强制执行的理解，不正确的是（　　）。A.直接强制执行的适用范围较代执行、执行罚广泛B.直接强制执行实施条件较为严格C.直接强制执行的运用，必须以实现行政法上的义务内容为限度和目的D.对于不可替代义务，行政机关不能采取直接强制执行方式【答案】：D 14、初始地籍调查的技术方案需由（　　）审批。A.测量队B.调查实施单位C.方案制定单位D.上一级的人民政府土地管理部门【答案】：D 15、下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（　　）。A.政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的C.承租人擅自改变土地用途的D.承租人申请续期未获批准的【答案】：D 16、在我国，城市的土地属于（　　）所有。A.国家B.农村集体C.单位D.个人【答案】：A 17、土地承包经营权自（　　）时设立。A.土地承包经营权合同登记B.土地承包经营权合同生效C.土地承包经营权合同成立D.有关主管部门批准【答案】：B 18、（　　）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。A.占有权能B.使用权能C.收益权能D.处分权能【答案】：D 19、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给