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2023年土地登记代理人继续教育题库
第一部分 单选题(200题)
1、以下属于需役地权利人权利义务的是( )。A.不得妨害地役权人修建必要的附属设施B.依照合同约定支付费用C.就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿D.容忍供役地上的负担【答案】:B
2、下列选项中,关于行政行为的效力,说法正确的是( )。A.拘束力是最终保障性效力B.拘束力只针对行政相对人与第三人C.确定力意味着行政行为一旦作出就绝对不可以变更D.确定力是指行政行为成立后,具有不可变更力【答案】:D
3、某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是( )。A.张三的承包经营权由于未登记,不能获得土地承包经营权B.在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为,应当承担违约责任D.乡政府的行为虽然违约,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同【答案】:C
4、1950年的《土地改革法》实行的是( )。A.土地私有B.土地国家所有C.土地集体所有D.土地混合所有【答案】:A
5、权利质权的标的不包括( )。A.所有权B.可转让的专利权C.有价证券D.商标专用权【答案】:A
6、 土地登记代理机构的执业人员的条件,应当由( )进行审查。A.地方政府B.税务管理部门C.工商管理部门D.土地行政主管部门【答案】:D
7、农村土地地类综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法,是由( )相结合的调绘方法。A.内业解译和外业核实、补充调查B.内业判读和外业判绘、实地调查C.内业判译和野外调绘、补充调查D.内业预判和外业核实、全面调查【答案】:A
8、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化,不属于其表现的是( )。A.国有土地进一步私有化B.地主阶级构成发生变化,土地私有更集中C.帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质D.土地由个人私有转变为国家所有【答案】:D
9、建国后,在土地权属的变动过程中,( )称为平调土地使用时期。A.1950年~1962年B.1962年~1982年C.1982年~1986年D.1986年至今【答案】:A
10、要实现国有土地使用权作价出资或入股,实际代表国有土地所有者的是( )A.国务院B.地方政府C.经委托的国有股权持股单位D.市县级政府土地管理部门【答案】:C
11、在甲地至乙地的火车上,乘警田某发现乘客张某在玩赌博游戏,遂走过去将张某的赌博工具没收。张某不肯,向田某撞去。田某后退一步,拔出手枪,对准张某的小腿射击,后张某住院1个月,花去医疗费数千元。张某提出赔偿请求。下列说法中正确的是:( )A.公安机关不承担赔偿责任,因为田某的行为是行使职权的合法行政行为B.应当由田某承担责任,因为田某的行为属于故意或者重大过失行为C.公安机关承担赔偿责任后,可以向田某追偿赔偿费用D.公安机关应当承担赔偿责任,而田某不承担任何责任【答案】:C
12、甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元,请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款,余款未能支付。银行即向法院起诉,要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是( )。A.分公司超越授权范围担保,其担保行为无效,不承担保证责任B.分公司超越授权范围提供担保,超越授权部分无效,股份公司应在40万元范围内承担保证责任,对超越授权范围承担过错责任C.分公司超越授权范围提供担保,其担保行为无效,但因对担保无效有过错,应承担40万元的赔偿责任D.分公司超越授权范围提供担保,超越授权范围的部分无效,在40万元的范围内独立承担担保责任。【答案】:B
13、根据民法典的规定,下列各项中,属于民事法律行为的是()。A.刘某食用新鲜草莓B.王某与机器人对弈C.张某观测宇宙黑洞D.李某购买考试教材【答案】:D
14、下列各项中,国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是( )。A.土地权利人对异议表示反对的B.异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的C.人民法院对异议登记申请人的起
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