[物业管理制度与ISO文件]给排水设备设施操作标准作业程序.pdfVIP

给排水设备设施操作标准作业程序 一、目的 规范给排水设备设施的操作程序，确保正确、安全地操作给排水设备设施。 二、适用范围 适用于物业辖区内给排水设备设施的操作。 三、职责 1、工程部主管负责检查《给排水设备设施操作标准作业程序》的执行情况。 2、水泵房机电维修员具体负责给排水设备设施的操作。 四、程序要点 1、启动水泵（潜水泵）前的检查 (1)检查水泵（潜水泵）进、出水闸阀是否已打开，否则应拧开闸阀。 (2)排除水泵机组真空筒里面的空气（如果有的话）。 (3)检查电压表、信号灯批示情况。 (4)手盘水泵轴转动 3 圈，应灵活无阻滞。 1 读万卷书 行万里路 2、启动水泵（潜水泵） (1)合上水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关，将转换开关置于 “手动”位 置。 (2)按下启动按钮，水泵（潜水泵）启动，注意观察启动电流。 (3)如果一次不能启动成功，可以再试启动两次，每次应间隔 3 分钟。如果 3 次都未启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。 (4)启动成功后，让其运转 5 分钟。观察运转电流，听有无异常声响，闻有无异 常气味，检查漏水是否严重（漏水成线）。 (5)确认一切正常后，按下水泵（潜水泵） “停止”按钮，水泵（潜水泵）停 止。 (6)将转换开关置于 “自动”位置，水泵（潜水泵）自动启动并运行。 3、停止水泵（潜水泵） (1)将转换开关置于 “0”（停止）位置，水泵（潜水泵）停止运转。 (2)拉下水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关（如果需要）。 (3)关水泵（潜水泵）进、出水闸阀（如果需要）。 (4)检查有无不正常情况，如有则及时处理。 五、记录 六、相关支持文件 2 读万卷书 行万里路 3 读万卷书 行万里路