案例：万科验房工程师指引.pdfVIP

工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范附录表 验房工程师指引 、验房工具： 笔、板夹、合同附图、交付标准、验电器、应急维修电话、供水开启锁闭阀电话、房屋交付验收小贴士 、验房流程：（验房岗需要给客户出示验房小贴士）沿途介绍。 入户验收前，出示交付标准。 公共部位：信报箱和户门外的个管井钥匙都要试验开启，要给客户指示插电卡位置，供水供暖的支 管位置，要试验供暖卡。如有问题拨打应急维修电话或开启锁闭阀专用电话。户门：户门深度划痕或有坑 直接记录即可。更换预计在月日前完成。 铝合金门窗：玻璃划痕无保修，需要提示客户。更换时间约个月。天花、墙地面：墙面某些薄弱部 位专门做了补强处理。地面裂缝需要跟客户解释。水暖电：洗衣机龙头试水后要注意关闭。暖气不热拨打 应急维修。验电器空调插座勿试。要告知分集水器不要包封。主卧电话网络面板为盲板。 告知整改期限。签署验房单及满意度调查。 关闭配电箱，厨房插座不关。关闭门窗。关闭管井内供水阀门。有问题回交付现场委托钥匙。有问题 咨询可拨打验房岗协调岗，电话。 、验房单记录原则： （）验房单填写完整 （）问题描述清楚（功能房间位置问题描述），问题描述不能出现数字或所有，也不能出现自己 的主观想法，仅描述事实 （）不允许让业主自行记录 （）要拨打应急电话，对于无法维修让施工单位签字确认 其他栏只记录设计缺陷，不记录工程质量缺陷 已修好需要让业主在单项问题后签字确认认可 （）水、电、燃气抄表 （）买受人签字位置要准确 、相关电话： 名称 地址 电话 工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范附录表 电信局   供电局   自来水公司   供暖公司   燃气公司   工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范附录表 万科北京区域房屋交接验收表（装修房） 买受人 房号 小区 苑 号楼 号 验收日  年 月 联系电 ： ： 期 日 话 查验项 验收结果 问题描述记录 进户 完好  有问 墙 完好  有问 顶 完好  有问 地板（地 完好  有问 外檐门 完好  有问 栏 完好  有问 配电 完好  有问 开关、面 完好  有问 强电插座 正常  不正 对讲 完好  有问 红外报警 完好  有问