楼市降价风波四起房子还能不能买.docVIP

楼市降价风波四起房子还能够不能够买 在刚需的买房选择过程中，别去计算太多得失，见到质量、价格都合适的，就应该果断出手，该买的还是要买。 杭州（楼盘）楼市降价风波四起，牵动着无数购房者的心。杭州楼市可否还会再降？ 全国楼市可否将受波及？这样那样拥有不确定性的问题，让好多早有购房计划的购房者都不免心中打鼓：一轮轮降价来袭，这房子还能够买吗？买完又跌了可怎么办？ 购房心理：买涨不买跌 对于国内购房者而言，长远以来都宽泛存在着一种“买涨不买跌”的心理。在看到楼市上涨时，购房者经常会担忧房子价格越涨越高，今天不买明天更贵，急赶快忙地就出手“抢购”了。而在看到楼市下跌时，购房者却又抱着可否是还会再跌、再等等看能 不能够买到最低点、别买亏了这样的心态，以致迟迟无法做决断。甚至于好多刚需购房者，显然有非常紧迫的购房需求，却因为担忧房价会随着降价潮预期大幅下挫、市场泡沫被 挤破，长时间地进行观看和等待。 这样的心态可否合理呢？答案可否定的。我们都知道，近来几年来十分严格的房产调控政策就是为了控制投资、谋利性的炒房行为，让房产市场归于理性和平稳。那么从长远 来看，我国的房地产市场必然会渐渐发展、完满，最后像欧美发达国家的成熟市场那样，各地房价都在一个相对牢固的区间里浮动。到那时，楼市在大部分情况下既不会有大涨 也不会有大跌，每年将保持一个相对固定的增速平稳发展，市场将自我进行调治、调整。 那么在这样的大趋势下，购房者也应该更多地关注自己的购房需求，不用过分考虑房地产的价格颠簸问题。即使要关注房产的性价比高低，也应从楼盘区位、质量、出租 收益等实责问题出发，多察看其未来的增值、保值能力，从而将其除了居住属性之外的 附加值纳入考量。若是不买房时盼着房价大跌、买了房又希望楼市大涨，自然就会出现迟迟没能买房或是买完房去砸降价楼盘的情况。 刚需选择：该买还是要买 其实，对于以自住需求为主的刚需购房者来说，抄底楼市根本就是纯投资的事，跟刚需的关系不大。相对来看，与实质居住相关的各种户型、采光、交通、地段等条件才 比较重要，因此刚需购房者不需要非等到价格最低才买，更不用等厘清、辨理解了楼市的未来趋势和走向才下信心。因此在刚需的买房选择过程中，别去计算太多得失，见到质量、价格都合适的，就应该果断出手，该买的还是要买。 就以本次杭州楼市的降价风波来说，随着外面多个有名楼盘接踵开始降价，购房者就对付其重点关注，看看其中可否有降价真实、让利幅度大又吻合自己购房需求的房源。若是没有，那么则能够进一步扩大范围，将自己心仪的但还没有降价的楼盘房源进行精选 和比较，并保持必然的关注。这样一来，一旦这些目标楼盘在可能出现的新一轮降价中推出了优惠举措，就可以第一时间跟进和认识。自然，在房价下跌过程中买房也需要更多的技巧，掌握好等待与介入的机会。 总而言之，购房者其实不需要坠入“房子还能够不能够买”这样的问句中间。不然，错过了一波降价中真实有优惠的那几套房源，不见得就能追上下一波。