楼盘众筹方案.docVIP

优选文档 众筹方案 一、活动目的 由于楼市政策频出，竞品降价促销不断。为配合2016年度项目销售任务完 成，深度挖掘潜藏意向客户，建议考虑众筹活动，与电商合作，经过低门槛的参 与方式，在既不损失花销者利益，又不损失开发商自己利益的前提下，达到爆炸 式客户倍增的收效。 二、活动背景 目前房产市场竞争激烈，价格战全面来袭，项目目前有商铺、车位、住处、 公寓等尚待销售。面对市场上花式百出的促销方式，需要搜寻到一个新的打破口， 以出乎意外的方式刹时聚拢潜藏购房者的目光。 三、活动主题 年关巨惠错过机遇再等一年！ 200元众筹买铺赢20万元地铁现铺首付款 四、活动目的 传达项目认筹信息，收集客户信息，为项目认购积累客户，达到销售目的； 成立开发商品牌形象和项目质量形象； 起到惊动全城的作用，为项目做惊动性宣传，为项目后续系列实行作铺垫； 以别开生面的宣传方式将项目实行入市； 五、活动时间 2016年1月15日——2月15日 六、认筹地点 . 优选文档 营销中心 七、活动内容 设置20万首付款作为众筹大奖，经过公开公正公正的方式抽出众筹大奖，不能够兑换现金； 参加众筹的客户每人缴纳200元，认购一个份额； 众筹份额每份价值200元，可累计购买，不限数量，但是中奖后只能使用一个份额； 众筹份额售完即止，全部售出时，经过公开公正公正的方式抽出众筹大奖； 获奖客户可使用20万作为商铺部分首付款，不能够兑换现金，房款余额部分自行解决； 没有获得众筹大奖的其他意向购铺客户，从前认购的200元众筹份额自动增值100倍，用于抵扣购铺款； 参加众筹的其他没愿望购铺客户，可获得****供应的价值2000元礼包一份，内含游泳票、会所体验券等； 线上宣传以及线下活动同时发力，线上张开宣传，引爆舆论，线下收罗客户，将潜藏意向客户一扫而空； . 优选文档 八、执行流程 执行方案撰写报批  媒体线上造势、引爆话题信息张开 发展企业客户 线下蓄集客户  经过行销发展散户 经过置业顾问发展已预约客户和到售楼部咨询的客户  认购份额经过媒体来的客 户参加活动 抽奖 获奖者获 其他意向 没愿望购 得指定房 购房者 房者领取 源一套 100元增 2000元大 （办理购 值成 礼包 房手续） 20000元， 抵扣购房 款 . 优选文档 九、实行计划 1、筹备期： 时间：2016年1月5日——1月15日 阶段活动：内部先期准备工作，打出众筹看法 阶段流传主题：200元如何摇身一变成20万 媒体形式：报纸软文+微信推送+网站硬广+网络软文+电商平台实行 2、预热期： 时间：2016年1月16日——1月31日 阶段活动：200元众筹抢地铁现铺活动正式启动，迅速吸引市场关注，引爆楼市话题 阶段流传主题： 年关巨惠错过再等一年！ 200元众筹买铺，赢20万首付款 媒体形式：户外+报广+售楼处包装+微信推送+网络软文+条幅+电商平台实行 3、强销期： 时间：2016年2月1日——2月15日 阶段活动：保持活动连续流传，扩大活动影响，带动认筹量阶段流传主题：200元变20万！抢地铁现铺首付款 媒体形式：单页+户外+报广+微信推送+网络软文+条幅+电商平台实行 . 优选文档 十、注意事项 为提高客户参加积极度，本次活动无人吃亏，所以用于众筹的那套房源成本由****负责； 礼包由****供应并担负成本，可搜寻合作伙伴进行资助供应或低价团购； 线下蓄客时不参加众筹的客户可直接将价格少到位； .