北京区域事业部发展计划沟通会--远洋LAVIE.pptVIP

关于保证工程竣工的措施 根据目前的项目实际进展情况和目前各方面的综合情况，特对保证竣工采取如下措施： 1、一期（C、D区）工程 1.1采取冬季施工确保外装修、室内粗装、机电设备安装和调试； 1.2对于室外市政和园林工程，尽快确定园林单位，且选择具有良好资源和施工能力的公司； 1.3加强对收尾工作的管控力度，确保收尾工作及时完成。 2、二期（E区）工程 2.1吸取一期在结构施工期间的经验教训，选择优良的土建分包队伍； 2.2根据目前劳务人员普遍缺乏的社会实际状况，选择有足够劳务资源的单位； 2.3加快招标工作，确保招标能够及时完成和及时到货； 2.4加快设计工作，确保为工程开展提供图纸； 2.5在资金方面必须有保证，为材料采购和进度款支付准备条件； 3.1.1 拟竣工地块节点计划 第二十九页，共四十四页。 2012年竣工可售面积（m2） 39210 2011年已售情况 签约套数（套） 22 签约面积（m2） 19279 签约金额（万元） 12亿 结转毛利率 0 3.1.2 2012年竣工资源 第三十页，共四十四页。 3.2 2012年结转计划 2012年可结转产品 一期C北区、D区，共45栋 2012年结转计划 上半年10亿元， 全年20亿元。 结转节奏安排 上半年