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2023年企业工作总结范文大全 1.2023年企业工作总结范文 篇一 时光荏苒，岁月如梭。20—年度工作在丰华物业所有员工的 忙碌中匆匆而过，甚至来不及等我们回首一眸。20—年全年工作 是丰华物业公司寻求发展的重要而关键的一年。在董事长及公司 各级领导的大力支持下，我公司本着“服务要用心、工作要实干、 业主无小事、服务无止境”的服务理念；以“一流管理、一流服 务、一流质量、一流业绩”的经营宗旨；弘扬“尽职尽责、工作 务实、善于创新、高效发展”的丰华精神，创新工作模式，强化 内部管理，外树公司形象，努力适应新形式下对物业管理工作的 发展要求，在强调“服务上层次、管理上台阶”的基础上，通过 全体员工的共同努力，较好地完成了全年各项工作任务。现将我 公司20_年主要工作总结如下： 一、物业费的收缴工作 按照年初制定的物业费收缴计划，总公司按月、分项制定月 度计划，并始终将物业费收缴列为月度重点工作计划，逐月份对 指标落实剖析，各项目管理处在经理带领下，想办法、搞创新， 采取走收上门、电话催缴、贴催缴单并拍照存档、划片承包等方 式落实收费任务，针对拖欠物业费业主，建立专门档案，按照面 体包装和广告宣传不够，城市知名度低；旅游氛围不浓厚；—网 站建设规模小，设计不新颖，未能展示城市的最靓点。 建议政府加强对外宣传，强化城市品牌效应，树立城市形象， 由政府、社会、企业共同合力打造房地产卖点。牵头成立房地产 业协会或商会，发挥舆论宣传、销售价格、房产推介等整体导向 作用，整合资源，整体包装，通过到外地设立销售中心、到重点 目标城市设点推销、聘请大型中介公司集中代理销售等形式，加 大海阳房地产的推介力度，拉动房地产的销售；通过电视媒体广 告宣传和外地城市设立海边、路边、公共场所广告等形式，打出 海阳房地产品牌和知名度；同时加强网站等网络宣传平台建设， 全方位宣传、展示城市形象。 2、城市基础设施配套不到位。水、电、有线电视、通讯、供 暖、燃气设施不配套。我市在度假区开发的楼盘污水接口和雨水 管线不足，导致污水排放困难。有的楼盘无污水排放接口，没有 雨水管线；已有的排放接口和管线也能力不够，已影响到污水的 排放，随着居住户的曾加，问题将更加严重；广电部门有线电视 线缆不到位，电视无法收看；网通电话、宽带接入不到位；暖气、 燃气、自来水碰头困难等。建议政府加大已建成区的基础设施配 套建设，在新城区的规划上，对供热、燃气、电力、通讯、给（排） 水、排污等管网建设应超前规划。希望各部门通力合作，抓好排 污、自来水、暖气、燃气、有线电视、通讯管线、管网建设配套。 3、社区建设不完善，物业管理不配套。度假区海边楼盘住宅 区无统一的社区管理（居委会），附近无学校、医院、商场、休闲 娱乐等公共服务设施，购房人无法落户，就医、子女入托入学、 购物和休闲娱乐不便。有关水、电、暖、燃气等专业公司不能按 物业管理条例的要求直接管理到户，给物业管理带来极大不便， 增加了开发商的负担。随着高层住宅建设的增多，公安消防部门 的高层住宅消防能力问题也日渐突出，如水压达不到高层要求等, 高层住宅的消防能力建设亟待加强。建议政府加快城市社区（居委 会）建设，统筹规划学校、医院、商场、停车场、餐饮娱乐等公共 活动场所和附属服务设施，为购房人在落户、就医、子女入托入 学等方面提供方便。加强老城区和新区的物业管理，由专业物业 公司提供各种规范的物业服务。 4、各种行政事业性收费项目多、标准高，土地拍卖时公共配 套的约定有的不兑现或不能按时兑现，软环境建设需进一步加强。 政府收取的配套费、人防费标准过高，如青岛市已停止收取人防 费，我市仍按50元/平方米标准收取；重复收取硬化、燃气配套 费；各种保证金完工后返还不及时或不返还，返还标准不明确。 建议政府减少各类收费项目，降低收费标准，明确各种保证金标 准，及时返还各种保证金。进一步加强软环境建设，不断优化办 事程序，简化手续、环节，提高办事效率。 5、开发企业融资困难，房贷融资和购房入户手续繁琐。银行 房地产信贷准入条件过高，房地产开发信贷种类少，手续烦琐， 融资困难；境外人士购房手续繁琐，如要求购房人提供收入、国 籍、婚姻情况证明和海阳本地担保人等，比上海等大城市手续繁 琐。建议政府进一步加大对房地产业的信贷支持力度，减化房地 产融资和域外人员购房手续，为外地消费者购房提供方便。 6、工业项目捆 绑房地产项目和新农村建设对房地产市场冲 击大。引进工业项目捆 绑的房地产项目和城区结合部及周边农村 房产开发，对房地产销售市场冲击很大，影响了开发企业的房产 销售。建议政府进一步规范和加强管理。 7、旅游度假区景点建设及周边环境治理需进一步加强。如景 观带中的主题雕塑小品、观海平台的亮化等工程，需进一步加快 建设，以改变旅游度假区景点单一，人